Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Salzburg. Maxglan. Eine Lage mit Perspektive.
In attraktiver Stadtlage von Salzburg-Maxglan gelangt dieses 698 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Salzburger Hotspots macht die Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Bauträger, Anleger und Projektentwickler.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Europark, zur Panzerhalle und zum Landeskrankenhaus und verbindet damit Nahversorgung, Gastronomie, Freizeit und medizinische Infrastruktur auf kurzen Wegen.
Die Eckdaten auf einen Blick
- Grundstücksfläche: ca. 698 m²
- GFZ: 0,8
- Lage: Salzburg-Maxglan
- Nutzung: vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen
- Geeignet für: Eigennutzung, Anlage, Projektentwicklung oder Bebauung
Eine Fläche mit Potenzial
Ob als langfristiges Investment, zur Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts oder für eine individuelle Bebauung – dieses Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Konzepte.
Eine seltene Gelegenheit, urbanen Salzburger Lebensraum mit einer zukunftsorientierten Investition zu verbinden.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Anlage
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 698 m²
- Gesamtfläche
- 698 m²
- Verbaubare Fläche
- 698 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
900.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
900.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
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Verkehr
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Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
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- Krankenhausca. 1 km
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Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
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