Kauf
1 / 1
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Grundstück in der Stadtgemeinde Pressbaum.
Das top angebundene Grundstück befindet sich in idyllischer Lage in Pressbaum. Das Grundstück verfügt über zwei Adressen und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 9.018 m². Davon sind ca. 2/3 Baufläche und bietet somit die Gelegenheit für die Errichtung Doppelhaushälften. Hierzu gibt es bereits von der Firma Maurer & Partner ZT GmbH eine Projekt Studie die wie folgt aussieht:
Geplant werden 7 Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² zuzüglich der Freiflächen. Hierbei wird eine Nutzfläche von ungefähr 2.520 m² erzielt.
Aufgrund einer erst kürzlich aufgehobenen Bausperre sind derzeit nur wenige Bautätigkeiten in Pressbaum im Gange, was die Attraktivität der Liegenschaft nochmals erhöht. Die Wohnungspreise pro m2 liegen im Bereich zwischen 4.800€ und 6.000€.
Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 9.018 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3031
- Ort
- Pressbaum
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- St. Pölten Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.800.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.800.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 2,5 km
- Schuleca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 2,5 km
- Klinikca. 9 km
Alltag
- Polizeica. 1 km
- Bankca. 2 km
- Postca. 2 km
- Bankomatca. 2,5 km