Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Am Pöllauberg entstehen insgesamt 11 neue, sonnige Bauparzellen in wunderschöner Aussichtslage.
Das neue Siedlungsgebiet liegt ruhig am Rande des Ortes, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und nur wenigen Minuten Entfernung ins Dorfzentrum von Pöllauberg bzw. Pöllau.
Die Grundstücke liegen in leichter Hanglage, was nicht nur für eine angenehme Besonnung sorgt, sondern auch einen schönen Blick über das Tal ermöglicht.
Alle Parzellen sind voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom - der Glasfaserausbau für die Gemeinde Pöllauberg wird aktuell umgesetzt) Die Grundstücke sind über eine verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße erreichbar.
Ein neu angelegter Spielplatz und Dorfplatz schaffen zusätzlich Lebensqualität für Familien und Nachbarn.
Ob aus der Umgebung oder neu in die Region, am Pöllauberg lebt man ruhig und sonnig, mit schöner Aussicht und in unmittelbarer Nähe zum Dorf und zur Natur.
Sonstiges:
HIGHLIGHTS
• Insgesamt 11 sonnige Bauparzellen (802–1.033 m²) - eines bereits verkauft
• Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom
• Ruhige Südostlage mit Blick über das Tal
• Spielplatz & Dorfplatz im Zentrum des Areals
• Bebauungsdichte 0,2–0,4 / max. 2 Geschosse
• Wenige Minuten nach Pöllau und Hartberg
• Bauzwang innerhalb von 5 Jahren
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 802 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8225
- Ort
- Pöllauberg
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Hartberg-Fürstenfeld
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
40.100 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
40.100 €
Umgebung
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