Fläche: ca. 2.000 m²

Beschaffenheit: Ebenes, gut nutzbares Grundstück/Schotterplatz – mit LKW befahrbar

Zufahrt: 24 Stunden / 7 Tage die Woche möglich

Infrastruktur: Stromanschluss möglich

Zur Vermietung gelangt ein ca. 2.000 m² großes, ebenes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Oberwaltersdorf. Die großzügige Freifläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und ist mit LKW befahrbar.

Die durchgehend mögliche Zu- und Abfahrt (Tag & Nacht) gewährleistet maximale Flexibilität für Unternehmen mit erweitertem Betriebszeitraum oder internationalen Transportwegen.

Ein Stromanschluss ist möglich, wodurch auch technische Einrichtungen, Beleuchtung oder Ladeinfrastruktur problemlos realisiert werden können.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Dank der ebenen Beschaffenheit eignet sich das Grundstück unter anderem für:

- Lagerung von Baugeräten und Kränen für Bauunternehmen

- Abstellfläche für Neu- oder Gebrauchtfahrzeuge (Autohäuser, Fuhrparks)

- LKW-, Anhänger- oder Containerstellplätze

- Materiallagerflächen für Bau- und Gewerbebetriebe

- Zwischenlager oder Logistikfläche

- Abstellfläche für LKW, Busse, Nutzfahrzeuge

Die Fläche bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten auch für größere Fahrzeuge.

Verkehrsanbindung:

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv für Logistik-, Bau- und Handelsunternehmen.

• Schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn

• Direkter Anschluss an die A3 Südostautobahn

• Gute Verbindung zur A21 Wiener Außenringautobahn

• Optimale Anbindung Richtung Wien, Baden, Wiener Neustadt und Eisenstadt

• Ebenes Grundstück – sofort nutzbar

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder ein individuelles Mietangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Claudia Lang, Tel. +43 650 2802800!

Rechtliches:

Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.