Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Erschließung: Voll erschlossen
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit 1.227m² Fläche mit folgenden Bebauungsvorschriften:
- Bebauungsdichte 80%
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I, II
- Anbauverpflichtung an die Wiener Straße
- 4 Wohneinheiten möglich
- bei Teilung des Grundstücks 8 Wohneinheiten
Aktuell steht ein ebenerdiges Abbruchhaus auf diesem Grundstück, der Abbruch bedarf einer Bewilligung. (Antrag bereits eingereicht)
- Gem. § 15 Zi, 13. lit a) im vereinfachten Verfahren im Hinblick auf das Ortsbild, wenn es nicht an ein Nachbargebäude angebaut ist. (Ansuchen und maßstäbliche Darstellung - Lageplan und Fotos des Bauwerks und der Situation zu den Nachbargrundstücken.
Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohn- und Geschäftsbaugrund
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.227 m²
- Verbaubare Fläche
- 981,6 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Tulln
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3433
- Ort
- Königstetten
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Voll erschlossen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
361.965 €
Kaufpreis pro m²
295 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
361.965 €
Vertragserrichtungsgebühr
BRODNER Rechtsanwalt GmbH, FN 370587 g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien. Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt und Barauslagen €
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