Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Erschließung: Unerschlossen
Zustand: ABRISSOBJEKT
Projektdaten & Kennzahlen:
- Grundstücksfläche: 3.614,00 m²
- Anzahl der Parzellen: 5
- Geplante Einheiten: 16 Reihenhäuser (Wohneinheiten)
- Erzielbare Wohnnutzfläche (WNF): ca. 2.110,47 m² (zzgl. Eigengärten & Terrassen)
- Bebaute/Überbaute Fläche gesamt: ca. 1.579,98 m“
- Grundriss Fläche 2.448,14 m²
- Geschosse laut Baubewilligung: Kellergeschoss (KG), 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss
- Stellplätze: 32 PKW (2 Freiplätze pro Einheit)
- Kinderspielplatz: Kleinkinder- und Kinderspielplatzflächen gemäß NÖ BO
- Derzeitiger Zustand: Abbruch-Neubau
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis: EUR 1.200.000, --
Zzgl. Aufschließungsabgaben / sind an die Gemeinde zu entrichten!
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 2.110,47 m²
- Grundstücksfläche
- 3.614 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 32
- Freiplätze
- 32
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2191
- Ort
- Höbersbrunn
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Unerschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Mistelbach
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.200.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.200.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 2,5 km
- Bäckereica. 7,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 3 km
- Kindergartenca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2 km
- Bahnhofca. 6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2 km
- Apothekeca. 3,5 km
- Klinikca. 7,5 km
- Krankenhausca. 7,5 km
Alltag
- Postca. 3 km
- Bankomatca. 3,5 km
- Bankca. 3,5 km
- Polizeica. 3,5 km