Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
In hochfrequentierter Lage in Gratkorn in der St. Stefaner Straße, direkt gegenüber einem stark frequentierten Billa-Markt, gelangen zwei zusammenhängende Grundstücksflächen mit insgesamt ca. 2.820 m² zur langfristigen Vermietung/Pacht.
Durch die hervorragende Frequenzlage und die direkte Sichtbeziehung zur Hauptstraße eignet sich dieses Areal im Besonderen als Präsentations- und Verkaufsfläche für Autohändler, Kfz-Betriebe, Boot-/Wohnmobil-Ausstellungen oder als gewerbliche Stellfläche. Seitens des Vermieters ist es möglich die angebotene Fläche zu bebauen.
Die Flächen im Überblick:
- Grundstück 64/36: ca. 1.387 m²
- Grundstück 64/37: ca. 1.433 m²
- Gesamtfläche: ca. 2.820 m²
- Widmung: KG (Kerngebiet), Dichte 0,5 – 0,6
Highlights & Lagevorteile:
- Maximale Werbewirksamkeit: Beste Visibilität direkt gegenüber der Billa-Zufahrt – Ihre Fahrzeuge stehen täglich im Blickfeld von hunderten Pendlern und Einkäufern.
- Praktische Aufteilung: Die Grundstücke sind durch eine Zufahrt getrennt, was eine übersichtliche Gliederung in Präsentations- und Logistik-/Kundenbereiche ermöglicht
- Beste Anbindung: Schnell erreichbar und gut einzusehen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 2.820 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8101
- Ort
- Gratkorn
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Graz Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
4.230 €
Gesamtmiete netto
4.230 €
Gesamtbelastung netto
4.230 €
Summe Miete netto
4.230 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
5.076 €
Gesamtmiete brutto
5.076 €
Mietpreis pro m²
1,5 € / m²
Umgebung
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Nahversorgung
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- Bäckereica. 1 km
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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