Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Erschließung: Unerschlossen
Baugrund in zentraler Lage in Eisenstadt/Kleinhöflein!
Zum Verkauf stehen 2 ebene und perfekt geschnittene, südlich ausgerichtete Baugrundstücke in zentraler Lage von Eisenstadt. Ideal für Alle, die ruhig und dennoch in Stadtnähe bauen wollen. Beide Bauparzellen liegen nebeneinander - man kann somit 2000m² um EUR 680.000 kaufen. Kaufpreis ist ein Fixpreis.
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2 Stellplätze pro Wohnung sind vorgesehen, wobei 1 verpflichtend ist und der 2. abgelöst werden kann.
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Einfamilienhaus und Doppelhaus
Bebauungsdichte: maximal 35%
Bauklasse I,II
Anzahl Wohneinheiten: max. 2
Bauweise: offen, halboffen -
kein Bauzwang
Lage & Infrastruktur:
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
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Volksschule, SPAR, Bäcker etc in Gehnähe
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Gute Verkehrsanbindung für Pendler nach Wien!
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Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend
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Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Eisenstadt!!!
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7000
- Ort
- Eisenstadt
- Straße
- Kleinhöfleiner Hauptstraße
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Unerschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Wiener Straße, Fußballplatz
- Politischer Bezirk
- Eisenstadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
340.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
340.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 1,8 km
- Universitätca. 1,8 km
- Hochschuleca. 2,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Autobahnanschlussca. 2,2 km
- Bahnhofca. 2,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Krankenhausca. 1,5 km
- Apothekeca. 1,5 km
- Klinikca. 6,5 km
Alltag
- Postca. 1 km
- Bankca. 1,2 km
- Bankomatca. 1,8 km
- Polizeica. 1,8 km
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