Kauf
1 / 13
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Erschließung: Voll erschlossen
Ein bezauberndes Baugrundstück 895 m² Grundfläche, sehr gut zu bebauen mit einer West – Nord Neigung am Hirschentanz in Breitenfurt Ost in sonniger und ruhiger Siedlungslage wartet auf Sie. Die südliche Straßenfront beträgt ungefähr 20 m. Aufgrund der optimalen Form ist eine repräsentative Villa ebenso möglich wie ein Doppel- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal für einen stylishen Bungalow. Das Grundstück verfügt bereits über Wasser, Strom und Kanalanschluss sowie über einen Brunnen. Die Aufschließungskosten für eine Etage sind bereits bezahlt. Das Sommerhaus aus den 1950er Jahren ist leider nicht mehr zu verwenden.
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Verbaubar: 198 m²
Bauklasse I bis II
Gebäudehöhe 5 m bis 6 m
Offene Bauweise
Straßenfront ca. 20 m
max. 2 Wohneinheiten zulässig
4 m Vorgartentiefe, rückwärtige Baulinie 28 m
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 895 m²
- Verbaubare Fläche
- 198 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2384
- Ort
- Breitenfurt bei Wien
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Voll erschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Hirschentanz
- Politischer Bezirk
- Mödling
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
329.000 €
Kaufpreis pro m²
367,6 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
329.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
Ca. 2,00 % €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 4,5 km
- Supermarktca. 4,5 km
- Einkaufszentrumca. 10 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 4,5 km
- Hochschuleca. 9,5 km
- Universitätca. 9,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 6 km
- Autobahnanschlussca. 6,5 km
- Straßenbahnca. 10 km
Gesundheit
- Klinikca. 4 km
- Ärzteca. 4,5 km
- Apothekeca. 5,5 km
- Krankenhausca. 8,5 km
Alltag
- Bankomatca. 3,5 km
- Bankca. 3,5 km
- Postca. 4 km
- Polizeica. 5 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen