Kauf
1 / 9
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 1
Perfekter Baugrund mit Baugenehmigung in Baden.
1.019 m² Grundstück - 8 Wohneinheiten mit Außenfläche und Kellerfläche.
Top 1: 134 m² + 10 m² Balkon
Top 2: 105 m² + 9 m² Garten
Top 3: 102 m² + 28 m² Loggia
Top 4: 217 m² + 39 m² Terrasse
Top 5: 99 m² + 21 m² Garten
Top 6: 67 m² + 48 m² Garten
Top 7: 120 m² + 40 m² Terrasse + 24 m² Garten
Top 8: 93 m² + 22 m² Garten
Die m² wurden gerundet.
Die Baubewilligung wird vom Verkäufer eingereicht, als Käufer hat man noch die
Möglichkeit mit dem Architekten kleine Änderungen durchzuführen.
Perfekte Wohnlage nähe Bahnhof und Zentrum.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Großvolumiger Wohnbau
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 936 m²
- Grundstücksfläche
- 1.019 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 117 m²
- Gartenfläche
- 123 m²
- Gärten
- 5
- Balkonfläche
- 10 m²
- Terrassenfläche
- 79 m²
- Loggiafläche
- 28 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2500
- Ort
- Baden
- Straße
- Augasse
- Hausnummer
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bahnhof - Einkaufsmöglichkeiten
- Politischer Bezirk
- Baden
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.500.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.500.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 375 m
- Supermarktca. 450 m
- Einkaufszentrumca. 4,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 50 m
- Kindergartenca. 250 m
- Hochschuleca. 8,3 km
Verkehr
- Straßenbahnca. 100 m
- Busca. 150 m
- Bahnhofca. 400 m
- Autobahnanschlussca. 2,8 km
- Flughafenca. 4,2 km
Gesundheit
- Apothekeca. 225 m
- Ärzteca. 350 m
- Krankenhausca. 525 m
- Klinikca. 1,4 km
Alltag
- Bankomatca. 275 m
- Bankca. 275 m
- Postca. 300 m
- Polizeica. 675 m