Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Lastenaufzug, Personenaufzug
Zustand: Gepflegt
Objektbeschreibung
Zum Vermieten gelangt ein modernes Gastgewerbe im Gasometer mit insgesamt 55 Sitzplätzen im Innenbereich (bei Feierlichkeiten bis zu 70 Plätze erweiterbar). Ergänzend stehen ca. 30 Außenplätze sowie 25 weitere Plätze auf der Terrasse/Garten zur Verfügung.
Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² (Gastraum, Küche und Abstellraum), einen separaten Lagerraum sowie einen Kfz-Stellplatz im Kellergeschoss.
Highlights der Immobilie
-
Top-Lage im Gasometer mit hoher Laufkundschaft und großem Stammkundenstock
-
Betriebsanlagengenehmigung liegt vor – sofortige Aufnahme des Geschäftsbetriebs möglich
-
Voll ausgestattete Gastro-Küche inkl. Pizzaofen, Griller und Barbereich
-
Ablöse: EUR 80.000.-
-
Kaution: EUR 10.000.-
-
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Ausstattung
-
Hochleistungs-Pizzaofen
-
Griller
-
Großer Vorrats- und Lagerraum
-
Diverse moderne Gastrogeräte (Kühltechnik, Spülmaschinen, etc.)
-
Separater Abstellraum
-
Stellplatz im Hauskeller
-
5-stelliger monatlicher Umsatz
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Mieters und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wurde vom Mieter angefordert und steht bei Besichtigung zur Einsicht bereit.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastgewerbe
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 150 m²
- Lagerfläche
- 25 m²
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Gasometer
- Politischer Bezirk
- Wien 11., Simmering
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1110
- Ort
- Wien,Simmering
Außenbereiche & Stellplätze
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Lastenaufzug, Personenaufzug
- Gastterrasse
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
5.600 €
Gesamtmiete netto
5.600 €
Gesamtbelastung netto
5.600 €
Summe Miete netto
5.600 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
28.000 €
Kaution Hinweis
28.000,00 €
Ablöse
80.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1,5 km
- Universitätca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 1,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 1,5 km
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen
Weitere Immobilien