Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Zustand: Gepflegt
Dieses bestens ausgestattete Gastro-Lokal im laufenden Betrieb in 1200 Wien ist sofort bezugsbereit. Es bietet Platz für 12 Gäste im Innenbereich sowie 6 Schanigartenplätze. Dank der vorhandenen Betriebsanlagengenehmigung und voll ausgestatteter Infrastruktur können Sie unmittelbar starten.
Highlights der Ausstattung:
- Gewerbliche Bewilligungen: Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten-Genehmigung (gehsteigseitig, 6 Plätze) sind vorhanden.
- Gastraum: Voll ausgestatteter Gästebereich mit Klimaanlage.
- Küche & Lager: Vollwertige Gastroküche, 2 Kühlhäuser und zusätzlicher Lagerraum für effiziente Betriebsabläufe.
Kapazität & Gastraum:
- Sitzplätze innen: 12 gemütliche Plätze für Gäste.
- Gästebereich: Voll ausgestattet und sofort einsatzbereit.
- Raumklima: Klimaanlage.
Küche & Lager:
- Küche: Voll ausgestattet für den direkten Start.
- Kühlung: 2 separate Kühlhäuser für optimale Lebensmittellagerung.
- Stauraum: Zusätzlicher Lagerraum für Trockenwaren oder Verpackungsmaterial.
Mietpreisberechnung:
- Bruttomonatsmiete: EUR 2.767,28 inkl. 20% USt und Betriebskosten
- Ablöse EUR 299.000, --
- Kaution: 3 BMM
- Befristung: unbefristet
- Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastgewerbe
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 56,75 m²
- Kellerfläche
- 45,18 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- U-Bahn Friedensbrücke
- Politischer Bezirk
- Wien 20., Brigittenau
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1200
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Klimatisiert
- Ja
- Möblierung
- Vollmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.306,07 €
Gesamtmiete netto
2.306,07 €
Gesamtbelastung netto
2.306,07 €
Summe Miete netto
2.058,4 €
Betriebskosten netto
247,67 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ablöse
299.000 €
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