Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Gastronomiefläche in Wien 1090 – 44 m² für Ihre Geschäftsidee | € 1.500 Warmmiete
Sie möchten Ihren eigenen Imbiss eröffnen oder sich in der Gastronomie selbstständig machen? Dann könnte diese Geschäftsfläche im 9. Wiener Gemeindebezirk genau das Richtige für Sie sein!
Auf rund 44 m² bietet die ehemalige Burgerladen-Fläche vielseitige Möglichkeiten für ein neues Gastronomiekonzept. Ob Imbiss, Burgerladen, Take-away oder ein anderes gastronomisches Konzept – gestalten Sie die Fläche nach Ihren Vorstellungen und Ihrer Geschäftsidee.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Fläche: ca. 44 m²
- Miete: € 1.500 Warmmiete pro Monat
- Mietdauer: Unbefristet
- Nutzung: Gastronomie bzw. Imbiss – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen
- Ausstattung: WC und zusätzlicher Keller
- Vornutzung: Burgerladen
- Ablöse: Auf Anfrage
- Lage: Heiligenstädter Straße, 1090 Wien
Ihre Chance auf ein eigenes Gastronomiekonzept
Durch die bisherige Nutzung als Burgerladen bietet sich die Fläche insbesondere für Interessenten an, die ein bestehendes Imbisskonzept weiterführen oder etwas Eigenes aufbauen möchten.
Die Lage im 9. Bezirk und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten zusätzliche Vorteile für Ihr zukünftiges Geschäft.
Interesse geweckt?
Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen!
Die Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen des Mieters. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 676 7570692
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastronomie/Restaurant
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 44 m²
- Separate WC
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 9., Alsergrund
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1090
- Ort
- Wien,Alsergrund
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.250 €
Gesamtmiete netto
1.250 €
Gesamtbelastung netto
1.500 €
Summe Miete netto
1.100 €
Betriebskosten netto
150 €
Heizkosten netto
250 €
Maklerprovision
5.400,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Hinweis
6 Bruttomonatsmieten
Ablöse
33.000 €
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