Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Objektbeschreibung
Aufsperren und sofort durchstarten!
Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Gastronomielokal bietet die ideale Möglichkeit, ohne Umbau oder größere Investitionen den Betrieb sofort aufzunehmen.
Auf rund 360 m² Nutzfläche, davon ca. 320 m² Gästebereich, eignet sich das Objekt für verschiedenste Gastronomiekonzepte – vom Restaurant über ein Café bis hin zu einem Bistro oder internationalen Gastronomiebetrieb.
Die komplette Einrichtung ist Bestandteil der Ablöse und umfasst eine voll ausgestattete, funktionstüchtige Gastronomieküche, einen Barbereich sowie sämtliche Möbel, Schränke und die gesamte Betriebseinrichtung. Das Lokal kann ab sofort übernommen werden.
Ablöse: Nach Rücksprache
Highlights- Bestlage in der Mödlinger Fußgängerzone
- Ca. 360 m² Nutzfläche
- Ca. 320 m² großzügiger Gästebereich
- Sofort betriebsbereit
- Moderne, vollständige Einrichtung
- Professionelle Gastronomieküche
- Voll ausgestatteter Barbereich
- Gesamtes Inventar in der Ablöse enthalten
- Garten bzw. Freifläche mit gemütlicher Raucherecke
- Attraktive Mietkonditionen
Das Lokal befindet sich direkt in der Mödlinger Fußgängerzone und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie hoher Passantenfrequenz. Zahlreiche Geschäfte, Büros und weitere Gastronomiebetriebe sorgen für ein lebendiges Umfeld und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.
HinweisDas Lokal ist derzeit noch in Betrieb. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des laufenden Geschäftsbetriebs sowie zur Wahrung des Ambientes werden keine Innenfotos veröffentlicht. Selbstverständlich sind Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Ihr VorteilDie Übernahme eines vollständig eingerichteten Gastronomielokals spart erhebliche Investitionskosten und wertvolle Zeit. Dank der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage können Sie Ihr Konzept nahezu ohne Vorlauf umsetzen und sofort durchstarten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastronomie/Restaurant
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 360 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2340
- Ort
- Mödling
Außenbereiche & Stellplätze
- Gärten
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Mödling
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
4.919 €
Gesamtmiete netto
4.919 €
Gesamtbelastung netto
4.919 €
Summe Miete netto
3.900 €
Betriebskosten netto
1.019 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
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