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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Hier die angepasste Fassung:
Erweitern Sie Ihr Portfolio oder verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee: Diese top gelegene Gewerbeeinheit wurde bisher als Gastronomiebetrieb geführt und bringt die passende Infrastruktur dafür bereits mit – eine ideale Basis für Ihr Konzept.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, der sich flexibel an verschiedene Nutzungs- und Gastro-Konzepte anpassen lässt.
Die Highlights auf einen Blick:
- Bisherige Gastronomienutzung: Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch betrieben – die vorhandene Ausstattung bietet einen wertvollen Startvorteil.
- Herzstück Bar: Einladender Thekenbereich mit entsprechender Bar-Ausstattung, ideal als kommunikativer Mittelpunkt des Lokals.
- Sanitäranlagen: WC-Anlagen für Gäste und Mitarbeiter vorhanden.
- Flexibilität: Die Aufteilung bietet optimalen Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche und Bestuhlungskonzepte.
Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung von der jeweiligen gewerbe- und baurechtlichen Genehmigung abhängt; wir unterstützen Sie gerne mit den vorhandenen Unterlagen zum bisherigen Betrieb.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at – schau vorbei!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastronomie/Restaurant
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4650
- Ort
- Lambach
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wels Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
95.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
95.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 9,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
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Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
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Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
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Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
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- Polizeica. 7 km
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