Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Boutique-Hotel mit 13 neuen Apartments im Herzen von Budapest
13 neu errichtete Apartments als genehmigte gewerbliche Unterkunft – attraktive Investitionsmöglichkeit im Palastviertel
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilieninvestment im Herzen des 8. Bezirks von Budapest. Die insgesamt 13 neu errichteten Apartments befinden sich in den beiden obersten Etagen eines vollständig renovierten Wohngebäudes im historischen Palastviertel und werden gemeinsam als bereits genehmigte gewerbliche Unterkunft bzw. Boutique-Hotel verkauft.
Das Palastviertel liegt im Herzen des 8. Bezirks und zählt zu den historischen und kulturellen Zentren Budapests. Der Stadtteil hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung und Renaissance erlebt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Objektübersicht
- 13 neu errichtete Apartments
- Insgesamt 46 Zimmer
- Lage im 4. und 5. Obergeschoss
- Vollständig renoviertes Wohngebäude
- Innenhof im Renaissancestil
- Bereits als gewerbliche Unterkunft genehmigt
- Kleinste Wohneinheit: ca. 45,6 m²
- Größte Wohneinheit: ca. 93,2 m²
- Teilweise mit Dachboden bzw. Terrasse
- Eigene Verbrauchszähler, unter anderem Wasser und Gas
- Die 13 Apartments entsprechen rund 35 % der Eigentumswohnungen des Gebäudes
Attraktive Investmentmöglichkeit
Das Objekt bietet Investoren die Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Boutique-Hotel-Konzept mit 13 Apartments in zentraler Budapester Lage zu erwerben.
- Rendite: nahezu 10 %
- Booking.com Bewertung: 9,3
- Zentrale Lage im historischen Palastviertel
- Genehmigte gewerbliche Nutzung
- Insgesamt 46 Zimmer
Kaufpreis
€ 5.200.000 + MwSt.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes und genehmigtes Beherbergungskonzept in einer zentralen und aufstrebenden Lage Budapests suchen.
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Hotels
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 1.120 m²
Adresse & Lage
- Land
- HUN
- PLZ
- 1081
- Ort
- Budapest
Zustand & Gebäude
- Energiestandard
- Neubaustandard
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage
Weitere Merkmale
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Palastviertel
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
5.200.000 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
5.200.000 €