Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Fahrstuhl: Personenaufzug
Die Immobilie kann auch in Teilen verkauft werden: Garage, Sauna, 4-Zimmer-Wohnung (162 qm) im 2. Stock, 4-Zimmer-Wohnung (150 qm) im 1. Stock, 13 Hotelzimmer.
Möglichkeit für Ausländer eine slowakische Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen (bis zu 20 Personen)!
Lage
Bratislava Zentrum – 4,8 km
Einkaufszentrum – 700 m
Flughafen Bratislava - 9,6 km
Beschreibung der Anlage:
Fläche – 933,3 qm
Grundstück unter dem Hotel – voll Eigentum
UG:
11 Parkplätze
1 Geschäftslokal zur Vermietung als Wellness-Salon
2 Saunen, 2 Massageräume, 1 Raum mit Hydromassage und Schwimmbad.
EG:
4 Gewerberäume
Friseursalon, Schönheitssalon, Nagelstudio und Thai-Massagesalon
1. OG:
17 Hotelzimmer
1 Waschküche, 1 technischer Raum
2. OG:
4 Hotelzimmer
1 Waschküche, 1 Technikraum
Steht zum Verkauf:
Option 1 – Dezember 2025
Erdgeschoss – Eingang zum Grundstück und 4 vermietete Einheiten.
Erster Stock – 13 Apartments, 1 Technikraum und ein Aufzug.
Kellergeschoss – 9 Parkplätze.
Preis: 1.889.000 EUR
Option 2 – Dezember 2025
Man könnte den Kunden fragen, ob er bereit wäre, 4 Apartments im ersten Stock + 2 Parkplätze zurückzuverkaufen.
Der Preis würde dann 2.450.000 EUR betragen,somit hätte man den gesamten ersten Stock mit einem vorderen und einem hinteren Ausgang zum Gebäude.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Hotels
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 933 m²
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- SVK
- PLZ
- 851 10
- Ort
- Bratislava
Ausstattung
- Aufzug
- Personenaufzug
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Sauna
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Flughafen, Einkaufzentrum
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.889.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.889.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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