Miete
1 / 10
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Befeuerung: Holz
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 4
Zustand: Gepflegt
Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit integriertem Wohnbereich in 3071 Böheimkirchen vereint repräsentativen Arbeitsraum mit einem Rückzugsort zum Entspannen. Ein privater Garten mit beheiztem Pool sowie ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche schaffen beste Voraussetzungen für alle, die Beruf und Erholung harmonisch verbinden möchten. Dank der zentralen Lage im Ortskern bietet diese Immobilie ein ideales Umfeld zum Arbeiten und Wohnen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastronomie und Wohnung
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 4
- Kellerfläche
- 30 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- St. Pölten Land
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3071
- Ort
- Böheimkirchen
Außenbereiche & Stellplätze
- Gartenfläche
- 100 m²
- Gärten
- 1
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG / Erdgeschoss
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Befeuerung
- Holz
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.363,33 €
Gesamtmiete netto
1.363,33 €
Gesamtbelastung netto
1.363,33 €
Summe Miete netto
1.083,33 €
Betriebskosten netto
280 €
Maklerprovision
3.271,99 € inkl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis pro m²
3,87 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
197,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
1,97
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
1,97
E
197,4
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF