Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 25
Balkone: 6
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 25
Zustand: Gepflegt
+++ Wellnesspark Gyenesdiás – Ihr Traumobjekt am Plattensee! +++
Entdecken Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, den Wellnesspark Gyenesdiás zu erwerben!
Dieser beeindruckende Wellnesspark erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 49.000 m² direkt am malerischen Ufer des Plattensees. Mit einem enormen Entwicklungspotenzial von mindestens 25.000 m² und einer aktuellen Bebauungsquote von 15 %, die durch eine Umwidmung auf bis zu 30 % erhöht werden kann, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer.
Eckdaten:
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Saisonale Nutzung seit 2006: Der Wellnesspark wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und zieht Touristen aus Polen, der Slowakei, Österreich und Ungarn an.
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Stellplätze: 100 Stellplätze für Wohnmobile, ausgestattet mit Duschen, Toiletten und Sanitäranlagen.
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Unterkünfte:
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10 Familienappartements
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15 klimatisierte Zimmer mit Terrasse
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Ein separates 200 m² großes Apartment – die Nutzung liegt im Ermessen des neuen Eigentümers.
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Komplexe Einrichtungen:
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Rezeption
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Restaurant mit Küche und Weinkeller
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Außenpool
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Zwei Whirlpools (jeweils für bis zu acht Personen)
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Finnische Sauna mit Kaltwasserbecken
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Wäscherei und Werkstatt
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Veranstaltungsraum
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Massageraum
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie mit einer Nutzfläche von 2.300 m² bietet Ihrem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Sie kann sofort als Seniorenresidenz oder weiterhin als Ferienimmobilie genutzt werden. Die atemberaubende Lage und die umfassenden Einrichtungen machen den Wellnesspark zu einer wertvollen Investition in den aufstrebenden Gesundheits- und Tourismussektor.
Video über die Anlage:
https://www.youtube.com/watch?v=zLZ5VOSNfSo
Kontakt
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Zukunft voller Möglichkeiten zu investieren!
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43 (0) 660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Freizeitanlage
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 49.000 m²
- Nutzfläche
- 2.300 m²
- Zimmer
- 25
- Badezimmer
- 25
- Separate WC
- 25
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 6
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 100
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 100
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2000
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Abstellräume
- 5
- Ferienimmobilie
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- HUN
- PLZ
- 8315
- Ort
- Gyenesdiás
Ausstattung
- Angeschlossene Gastronomie
- Hotelrestaurant
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Dachform
- Satteldach, Walmdach
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Klimatisiert
- Ja
- Sauna
- Ja
- Sporteinrichtungen
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Wellnessbereich
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Keszthely
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
5.990.000 €
Maklerprovision
215.640,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
4%
Grundbucheintragungsgebühr
0.01%
Kaufpreis brutto
5.990.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
0,5% vom Kaufpreis €