Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Separate WC: 1
In zentraler Lage im dritten Wiener Gemeinde Bezirk kommt unweit des Einkaufszentrums Galleria diese Büro- bzw. Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 60 m² zur Vermietung.
Die Einheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Studio.
Die Fläche verfügt über einen großzügigen und offenen Hauptraum, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Außerdem bietet diese Fläche eine perfekte Sichtbarkeit, da sie sich direkt an der Erdbergstraße befindet.
verfügbare Fläche:
St. 2 Top 3, EG: ca. 58,01 m²
Nettomiete: € 13,00/m²
Betriebskosten: netto: € 1,20/m²
Alle Preise verstehen sich zuzüglich 20% USt.
Ausstattung:
- Gut sichtbare Großraumfläche
- getrennte Sanitärräume
- gute Sichtbarkeit auf die Erdbergstraße
- Parkettboden
- Fernwärme
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt bzw. Kardinal Nagl Platz
Autobus: 77A, 80A, 4A
Straßenbahn: Linie 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
823,74 €
Gesamtmiete netto
823,74 €
Gesamtbelastung netto
823,74 €
Summe Miete netto
754,13 €
Betriebskosten netto
69,61 €
Kaution Hinweis
3-6 BMM
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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