Effiziente Bürofläche auf der Landstraßer Haupstraße

In der Landstraßer Hauptstraße steht eine Bürofläche im Büro- und Einkaufszentrum Galleria zur Vermietung.
Die Fläche befindet sich im 1.Stock mit Lift und kann ü zwei unterschiedliche Stiegenhäuser erreicht werden.
Die Fläche teil sich auf in Vorraum, einen Open Space Bereich, mehrere getrennt begehbare Bürozimmer sowie Nebenflächen (Teeküche, Sanitäreinheiten, Abstellraum).
 

verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG: Top A6 - ca. 374 m² - netto € 15,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,70/m²/Monat

Ausstattung:

• Klimageräte
• Fensterbandkanäle
• offenbare Fenster
• LED Beleuchtung
• Teeküche
• Teppichboden
• getrennte WC Einheiten
• EDV Raum

Das Büro wird ohne Büromöbel und Vorhänge vermietet.

Das Einkaufszentrum Galleria erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt rund 14.500 m² Geschäftsfläche und zeichnet sich durch einen attraktiven Branchenmix sowie eine hauseigene Tiefgarage aus.

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
EG: Top A5 - ca. 117 m² - netto € 14,00/m²/Monat
1.OG: Top A6 - ca. 101 m² - netto € 14,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,70/m²/Monat

Je nach Verfügbarkeit können in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto € 150,-/m²/Monat angemietet werden.

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Bus: 4A, 74A, 77A

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A23, A4
Straßenanbindung B1, B221, B227
Flughafen Wien in ca. 15. Minuten erreichbar
Wien Zentrum in wenigen Minuten erreichbar