Im Herzen von Villach: Top-Investition mit perfekter Infrastruktur!

Auf Anfrage

Einzelhandel · Geschäftslokal

Objekt auf einen Blick

Typ Einzelhandel · Geschäftslokal

Grundstück 1.164 m²

Makler-ID 362833338 Immosearch-ID 019884

Preise

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartEinzelhandel

UnterobjektartGeschäftslokal

Grundstück1.164 m²

Ort9500 Villach, Kärnten

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Alter Altbau

Erschließung Voll erschlossen

Heizungsart Fern

Bauweise Massivbau

Badezimmer 2

Separate WC 2

Nutzfläche 833

Etage EG

Politischer bezirk Villach

Sub objektart id 113

Sub objektart name Geschäftslokal

Beschreibung

In Villachs Zentrum erwartet Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit. Das ehemalige Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 830m² und barrierefreiem Zugang bietet eine ideale Plattform für Ihr Unternehmensvorhaben.

Ein besonderes Plus: 43 eigene Parkplätze sorgen für Komfort und Zugänglichkeit für Sie und Ihre Kunden. Die herausragende Infrastruktur des Standorts lässt keine Wünsche offen: Ob Bushaltestelle, Bahnhof oder Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Zudem befindet sich Villach in der Entwicklung des zukunftsweisenden Stadtkonzepts "Wesbahnhof", was den Standort noch attraktiver macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten Städte Österreichs zu positionieren oder als solide Kapitalanlage in einer optimal vernetzten Region.

Der Kaufpreis ist NETTO!