Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Pissoir
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern
Separate WC: 2
Zur Vermietung steht ein vielseitiger Gewerberaum oder Büro mit eigenem Eingang in einer Gesamtanlage mit insgesamt drei Gewerbeobjekten und vier Wohneinheiten.
Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtflächen von 86,66 m² mit ca. 42 m² Verkaufs- und Bürofläche, 24 m² Lagerflächen und Nassräume;
Heizung: Fernwärme
Versorgungsanschlüsse:
- Stromversorgung über EVN
- Zentralheizung mit Gasversorgung - pauschalierte Verrechnung
- diverse Internetanbieter
- Kanal- und Wasseranschlüsse: Öffentliche Versorgung
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate
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Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 86,66 m²
- Verkaufsfläche
- 42 m²
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
- Lagerfläche
- 24 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3910
- Ort
- Zwettl-Niederösterreich
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- EG
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Pissoir
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Stadtzentrum
- Politischer Bezirk
- Zwettl
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
591 €
Gesamtmiete netto
591 €
Gesamtbelastung netto
633 €
Summe Miete netto
450 €
Betriebskosten netto
141 €
Heizkosten netto
42 €
Maklerprovision
2.278,80 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.900 €
Kaution Hinweis
1.900,00 €
Mietpreis pro m²
5,19 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
260
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
2,67
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
2,67
F
G
260
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-09-12
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2 km
- Bahnhofca. 7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m