Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Pissoir
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern
Separate WC: 2
Zur Vermietung steht ein vielseitiger Gewerberaum oder Büro mit eigenem Eingang in einer Gesamtanlage mit insgesamt drei Gewerbeobjekten und vier Wohneinheiten.
Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtflächen von 86,66 m² mit ca. 42 m² Verkaufs- und Bürofläche, 24 m² Lagerflächen und Nassräume;
Heizung: Fernwärme
Versorgungsanschlüsse:
- Stromversorgung über EVN
- Zentralheizung mit Gasversorgung - pauschalierte Verrechnung
- diverse Internetanbieter
- Kanal- und Wasseranschlüsse: Öffentliche Versorgung
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate
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Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
591 €
Gesamtmiete netto
591 €
Gesamtbelastung netto
633 €
Summe Miete netto
450 €
Betriebskosten netto
141 €
Heizkosten netto
42 €
Maklerprovision
2.278,80 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.900 €
Kaution Hinweis
1.900,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
260
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
2.67
fGEE-Klasse
E
Gültig bis
2031-09-12
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
2.67
F
G
260
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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