Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Zur Vermietung gelangt eine EG Fläche im 3. Bezirk Nähe Erdberger Lände mit ca 113 m².
Ausstattung:
- Straßenseitiger Zugang
- großer offener Raum
- weiterer Raum
- Teeküche
- WC
- Gasetagenheizung
Die Fläche eignet sich gut für Unternehmen mit Kundenfrequenz oder als Showroom.
verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 113 m² - netto € 12,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 0,91/m²/Monat zzgl. Heizung und Strom
Die Fläche wird wie steht und liegt vermietet.
Gastro ist nicht möglich!
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Öffentliche Anbindung:
Durch die unweit gelegene Station "Rochusgasse" mit der U-Bahn Linie U3 ist man bestens öffentlich angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind zahlreich gegeben.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 113,46 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1030
- Ort
- Wien,Landstraße
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Erdbergstraße/Erdberger Lände
- Politischer Bezirk
- Wien 3., Landstraße
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.464,77 €
Gesamtmiete netto
1.464,77 €
Gesamtbelastung netto
1.464,77 €
Summe Miete netto
1.361,52 €
Betriebskosten netto
103,25 €
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
6 BMM bonitätsabhängig
Mietpreis pro m²
12 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
131,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,93
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2032-03-16
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
131,5
1,93
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-03-16
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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