Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zur Vermietung steht ein heller Büroraum im Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in hervorragender Lage zwischen der Brunner Straße und der Eduard-Kittenberger-Gasse.
Den Mietern im Haus stehen Teeküche und WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.
TOPANGEBOT: Bei der monatlichen Gesamt-Bruttomiete von € 340,-- handelt es sich um eine fixe Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom, 20 % UST.
Folgende leere Büro-Einheiten stehen derzeit zur Verfügung:
ca. 36 m2, 1,5 Zimmer, Bruttomiete/Gesamtmiete € 485,--
und/oder
ca. 22 m2, 1 Zimmer, Bruttomiete/Gesamtmiete € 340,--
Ein KFZ-Stellplatz kann optional um € 90,– inkl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U6-Station Perfektastraße sowie die Buslinien 61A und 64A befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Lage:
Die verkehrsgünstige Lage an der Perfektastraße, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet optimale Zufahrtsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Unternehmen und Dienstleister.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 22 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1230
- Ort
- Wien
- Stiege
- 6.2
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- U6-Perfektastraße
- Politischer Bezirk
- Wien 23., Liesing
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
283,33 €
Gesamtmiete netto
283,33 €
Gesamtbelastung netto
283,33 €
Summe Miete netto
238,23 €
Betriebskosten netto
45,1 €
Maklerprovision
€ 680,-- inkl. 20 % MWST
Kaution
1.360 €
Kaution Hinweis
€ 1.360,--
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
142,7
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 3,5 km
- Universitätca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- U-Bahnca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Straßenbahnca. 3 km
Gesundheit
- Klinikca. 1 km
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
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- Bankca. 1,5 km
- Polizeica. 2 km
- Postca. 2 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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