Miete
1 / 8
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in einem sehr gepflegten Bürogebäude nahe der U6-Perfektastraße.
Das Besondere an diesem Angebot ist der attraktive Preis! Die Bruttomieten beinhalten die Nettomiete, Betriebskosten, Heizung, Strom, MWST und werden als fixe Pauschalmieten für 3 Jahre vereinbart.
Ein Autostellplatz kann auf Wunsch um € 90,-- brutto zusätzlich angemietet werden.
Man ist alleiniger Benutzer der Büroräume. Die Nebenräume wie Teeküche und Toiletten stehen zur Allgemeinbenützung.
Die Räume sind unmöbliert. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke zur Verfügung gestellt werden.
Folgende Büro-Einheiten stehen derzeit zur Verfügung:
ca. 36 m2, 1,5 Zimmer, Bruttomiete/Gesamtmiete € 485,--
und/oder
ca. 22 m2, 1 Zimmer, Bruttomiete/Gesamtmiete € 340,--
Öffentliche Anbindung:
Nahe U6-Station Perfektastraße, Stationen der Buslinien 61A und 64A befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Lage:
Verkehrsgünstige Toplage an der Perfektastraße, unweit dem Autobahnanschluss! Sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1230
- Ort
- Wien
- Straße
- Eduard-Kittenberger-Gasse
- Stiege
- 6.2
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Brunner Straße - U6 Perfektastraße
- Politischer Bezirk
- Wien 23., Liesing
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
404,17 €
Gesamtmiete netto
404,17 €
Gesamtbelastung netto
404,17 €
Summe Miete netto
329,86 €
Betriebskosten netto
74,31 €
Maklerprovision
€ 970,-- inkl. 20 % UST
Kaution
1.940 €
Kaution Hinweis
€ 1.940,--
Mietpreis pro m²
9,16 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
142,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
142,7
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,8 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 3,2 km
- Universitätca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
- U-Bahnca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 2,2 km
- Straßenbahnca. 2,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 750 m
- Apothekeca. 750 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 1,2 km
- Bankca. 1,2 km
- Polizeica. 1,8 km
- Postca. 1,8 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen