Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bürofläche zur sofortigen Anmietung an:
Interessantes Büro mit 577m² in guter Lage nahe U6 - HandelskaiDas Objekt befindet sich in einem gepflegtem, älteren Neubau der 70er Jahre im 2. Stock mit Lift.
Grundriss: riesiger Büroraum (Unterteilungen möglich), Seminarraum, WC-Gruppe, Teeküche, Vorraum
Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen über außenliegende Jalousien.
Weiters gibt es im Haus eine Tiefgarage, in der separat nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!
Sehr gute öffentliche Anbindung:
U6 und S-Bahn - Handelskai: rd. 9 Gehminuten entfernt
Buslinien 11A und 11B und 5A: rd. 5 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinie 2 und 33: rd. 5 Gehminuten entfernt
Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 577,04 m²
- Gesamtfläche
- 577,04 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1972
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Handelskai, Friedrich-Engels-Platz
- Politischer Bezirk
- Wien 20., Brigittenau
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1200
- Ort
- Wien,Brigittenau
- Straße
- Wehlistraße
- Stiege
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Tiefgarage
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
6.635,96 €
Gesamtmiete netto
6.635,96 €
Gesamtbelastung netto
7.443,82 €
Summe Miete netto
5.193,36 €
Betriebskosten netto
1.442,6 €
Heizkosten netto
807,86 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis pro m²
9 € / m²
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 750 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1 km
- Hochschuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 750 m
- Bahnhofca. 750 m
- U-Bahnca. 750 m
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1,2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
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Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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