Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme, Wasser-Elektro
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Zur Vermietung gelangt eine vollrenovierte Bürofläche mit ca. 109 m² im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die Einheit bietet vier gut nutzbare Räume, einen großzügigen Vorbereich sowie Teeküche, Duschbad, WC und eignet sich ideal als Büro- oder Kanzleistandort.
Die hellen Räumlichkeiten präsentieren sich in gepflegtem, modernem Zustand und sind sofort verfügbar.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 109,23 m²
- Bürofläche
- 109,23 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Hotel Metropol, Fußgeher Zone, Mary Ward Schulen, BRG/BORG St. Pölten
- Politischer Bezirk
- St. Pölten
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3100
- Ort
- St. Pölten
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage / Dachgeschoss
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme, Wasser-Elektro
- Boden
- Fliesen, Laminat
- DVB-T
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.165,83 €
Gesamtmiete netto
1.165,83 €
Gesamtbelastung netto
1.165,83 €
Summe Miete netto
987 €
Betriebskosten netto
178,83 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis pro m²
9,04 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
56,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,58
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2030-03-26
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
56,1
1,58
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-03-26
Umgebung
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Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
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- Autobahnanschlussca. 3 km
- Flughafenca. 6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1,5 km
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
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