Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 1
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Kabelkanäle
Separate WC: 2
Zustand: Modernisiert
Die kürzlich modernisierte Bürofläche präsentiert sich in erstklassigem und äußerst gepflegtem Zustand. Fünf helle, gut proportionierte und zentral begehbare Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte – vom Einzelbüro über Besprechungsräume bis hin zu modernen Teamarbeitsplätzen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den vorhandenen Jalousien ein angenehmes Arbeitsumfeld. Eine separate Teeküche ergänzt die funktionale Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kurze Pause oder den informellen Austausch mit Kollegen und Geschäftspartnern eignet.
Die Kombination aus hellen Räumen, durchdachter Raumaufteilung, modernem Erscheinungsbild und angenehmen Ambiente schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld, in dem sich Mitarbeiter ebenso wohlfühlen wie Kunden und Geschäftspartner.
Das Hochparterre ist über 6 Stufen erreichbar.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Bürofläche
- 104 m²
- Zimmer
- 5
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Zustand
- Modernisiert
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
- Straße
- Vogelweiderstraße
- Hausnummer
- 47
Ausstattung
- Boden
- Fliesen, Parkett
- DV-Verkabelung
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
- Kabelkanäle
- Ja
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.290 €
Gesamtmiete netto
1.290 €
Gesamtbelastung netto
1.410 €
Summe Miete netto
1.170 €
Betriebskosten netto
120 €
Heizkosten netto
120 €
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten