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Zum Hauptprojekt
Büro/Praxis Neusiedl an der Zaya
ProjektstatusFertiggestellt
Aktive Einheiten1
Preisrahmen373,8 €
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Fertigteilbau
Befeuerung: Gas
Boden: Estrich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: NEUWERTIG
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Neusiedl an der Zaya – Büro, Praxis, Studio u.v.m.
Verwirklichen Sie Ihre beruflichen Träume in dieser charmanten Gewerbefläche im Herzen von Neusiedl an der Zaya! Ob Büro, Praxis, Studio, Tattoostudio, Nagelstudio oder andere kreative Nutzungsmöglichkeiten – diese Fläche bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Business.
Highlights:
-
Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
-
Ideal für viele Branchen und Tätigkeiten
-
Helle, freundliche Räume
-
Praktische Raumaufteilung
-
Parkmöglichkeiten vorhanden
Starten Sie jetzt durch und schaffen Sie sich den idealen Arbeitsplatz – sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 25,98 m²
- Bürofläche
- 22,96 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen gesamt
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2020
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2183
- Ort
- Neusiedl an der Zaya
Ausstattung
- Bauweise
- Fertigteilbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Estrich
- Dachform
- Flachdach
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Gänserndorf
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
311,5 €
Gesamtmiete netto
311,5 €
Gesamtbelastung netto
311,5 €
Summe Miete netto
248,21 €
Betriebskosten netto
63,29 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,8
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,8
B
39,1
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 9 km
- Bahnhofca. 9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 7 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 3,5 km
- Polizeica. 7 km
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