Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fern
Kabelkanäle
Zustand: Gepflegt
Das modern augestattetes Büro besticht mit einem großzügigem Empfangsbereich, kleiner Terasse und vier einzelnen Räumen.
Vom Vormieter können die Kabelkanäle, die Klimaanlage und Tageslichtbeleuchtung auf Wunsch übernommen werden.
Zusätzlich stehen vier Parkplätze zur Verfügung, Monatliche Miete pro Parkplatz : € 96,00 brutto
Die Höhe der notwendigen Vergebührung kann erst nach Bekanntgabe der Anzahl Parkplätze, die angemietet werden, berechnet werden.
Berechnung: Bruttomonatmiete aller gemieteten Objekte (Büro, Parkplätze,...) * Vertragsdauer in Monaten / 100
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Bürofläche
- 128,61 m²
- Zimmer
- 4
- Kellerfläche
- 9,3 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8,68 m²
- Terrassenfläche
- 8,68 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2012
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.02.2025
- Politischer Bezirk
- Korneuburg
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2100
- Ort
- Korneuburg
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabelkanäle
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.851,66 €
Gesamtmiete netto
1.851,66 €
Gesamtbelastung netto
1.851,66 €
Summe Miete netto
1.542,71 €
Betriebskosten netto
308,95 €
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
25,8
kWh/m²a
fGEE
1,17
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,17
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 500 m
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
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