Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
NUTZFLÄCHE: ca. 58 m²
RÄUMLICHKEITEN: großer Verkaufsraum, Toilette;
HEIZUNG: Infrarotheizung
HWB: 142,8 kWh/m²a fGEE: 2,01
Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in der stark frequentierten Fußgängerzone von Eisenstadt. Die hervorragende Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Boutique, Galerie, Studio oder Dienstleistungsbetriebe und profitiert von der hohen Passantenfrequenz.
Ein besonderes Highlight sind die stilvollen Gewölbedecken, die dem Lokal ein einzigartiges, historisches Ambiente verleihen und eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen. Die Kombination aus Tradition und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.
monatliche MIETE: € 1.800,--
zuzüglich € 60,-- Betriebskosten + 20 % UST.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 58 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7000
- Ort
- Eisenstadt
- Straße
- Hauptstraße
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Eisenstadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.860 €
Gesamtmiete netto
1.860 €
Gesamtbelastung netto
1.860 €
Summe Miete netto
1.800 €
Betriebskosten netto
60 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
142,8
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2,01
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
142,8
2,01
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2028-07-27
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 500 m
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- Universitätca. 1 km
Verkehr
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Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
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- Klinikca. 7,2 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Postca. 250 m
- Polizeica. 500 m