Minimum bid: 450.000
Immediate purchase price: 500.000

For sale is an older building with a living area of approx. 100 m², built in 1945. The house is currently rented, but can be handed over if needed after consultation with the tenant.

A project and a building permit already exist for the property, from which you can see which uses and implementations are possible.

An already permitted project gives you the ideal opportunity to realise your investment plans and personal housing dreams. Whether you want to build on the property and resell it or rent it out long-term is entirely up to you – the most important prerequisites have already been created.
The property is located in the 21st district on Dr - Nekowitsh - Straße and comprises an existing house. All
connections such as electricity, water and sewage are already in place.
The house is currently rented, but can be taken over within the foreseeable future. Thus, nothing stands in the way of a short-term construction start if you wish to realise your project promptly.

You can see the exact building possibilities of the property in the detailed submission plans, which we are happy to send you on request.
Viewing appointments are arranged individually – please contact us for this so that we can set a suitable date.
The total plot area is approx. 500 m². According to the available study, a buildable or achievable usable area of approx. 576 m² is possible, which opens up diverse development opportunities for you.

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Mindestgebot: 450.000
Sofortkaufpreis: 500.000

Zum Verkauf steht ein älteres Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², das im Jahr 1945 errichtet wurde. Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch bei Bedarf nach Absprache mit dem Mieter übergeben werden.

Für das Grundstück liegt bereits ein Projekt bzw. eine Bewilligung vor, aus der Sie entnehmen können, welche Nutzungsmöglichkeiten und Umsetzungen möglich sind.

Ein bereits baubewilligtes Projekt bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Investitionspläne und persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das Objekt bebauen und weiterverkaufen oder langfristig vermieten möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen – die wichtigsten Voraussetzungen sind bereits geschaffen.
Die Liegenschaft befindet sich im 21. Bezirk am Dr - Nekowitsh - Straße und umfasst ein bestehendes Haus. Sämtliche
Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden.
Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch in absehbarer Zeit übernommen werden. Somit steht einem kurzfristigen Baustart nichts im Wege, falls Sie Ihr Projekt zeitnah realisieren möchten.

Die genaue Bebauungsmöglichkeit der Liegenschaft können Sie den detaillierten Einreichplänen entnehmen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart – bitte kontaktieren Sie uns dafür, damit wir einen passenden Termin festlegen können.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 500 m². Laut vorliegender Studie ist eine verbaubare bzw. erzielbare Nutzfläche von etwa 576 m² möglich, was Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

 

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