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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 5
Balconies: 2
Construction: Solid construction
Site development: Fully developed
Bicycle room
Separate toilets: 8
Condition: First occupancy
Exclusive new-build apartment house with 5 residential units
High-quality investment with pools, large garden and full equipment
Key facts Feature Details Property type Apartment house / Multi-family house Living area ca. 550 m² Residential units 5 apartments Condition New build Furnishing Fully furnished Pools 2 Parking spaces 10 Garden Large well-kept garden Storage rooms Several available Usage Private or commercial Availability By arrangement
Equipment & Highlights
Possible uses
Location
Conclusion
Contact
Property description
For sale is an exceptional and high-quality newly constructed apartment house with a total of five fully furnished residential units and a total living area of approx. 550 m². The property combines modern design, luxurious fittings and versatile usage possibilities at the highest level.
The property is ideally suited as:
- High-yield investment
- Multi-family house
- Holiday or apartment complex
- Exclusive corporate accommodation
- Combination of owner-occupation and rental
The modern architecture, generous outdoor areas and high-quality fittings create an exclusive living ambience with maximum comfort.
Key facts Feature Details Property type Apartment house / Multi-family house Living area ca. 550 m² Residential units 5 apartments Condition New build Furnishing Fully furnished Pools 2 Parking spaces 10 Garden Large well-kept garden Storage rooms Several available Usage Private or commercial Availability By arrangement
Equipment & Highlights
Living comfort at the highest level
- High-quality modern construction
- Exclusive and stylish furnishings
- Spacious, light-flooded rooms
- Modern kitchens and bathrooms
- High-quality floor coverings
- Large window areas with plenty of daylight
- Modern building services engineering
Outdoor area
- Two exclusive pools
- Generous garden area
- Sun terraces and recreational areas
- Well-kept outdoor facilities
- Sufficient parking spaces for residents and guests
Additional advantages
- Several storage rooms and storage areas
- Ideal for tourist rentals
- Very good investment opportunity
- Ready for immediate occupation or rental
Possible uses
Due to the intelligent layout of the five residential units, the property offers numerous usage possibilities:
- Long-term rental
- Holiday rental / Airbnb
- Boutique apartment house
- Multi-generation house
- Employee apartments
- Combination of living and investment
Location
The property is located in an attractive location with good infrastructure and excellent accessibility. Shopping facilities, restaurants, leisure activities and transport connections are easily reachable.
Conclusion
This exclusive new-build apartment house combines modern living, high-quality fittings and excellent investment potential. The combination of five fully equipped residential units, generous outdoor area, two pools and extensive parking options makes this property a rare opportunity.
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For further information, floor plans or to arrange a viewing appointment, we are happy to assist you.
- Ready for immediate occupancy
A true feel-good property with special charm – arrange a viewing appointment today
Purchase price: 980000,- Euro
Brokerage fee 3% Plus VAT.
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
We support you in all matters concerning your property in a full-service manner and offer you professional and comprehensive property management from a single source.
Exklusives Neubau-Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten
Hochwertige Kapitalanlage mit Pools, großem Garten und Vollausstattung
Eckdaten Merkmal Details Objektart Apartmenthaus / Mehrfamilienhaus Wohnfläche ca. 550 m² Wohneinheiten 5 Wohnungen Zustand Neubau Ausstattung Voll möbliert Pools 2 Stellplätze 10 Garten Großer gepflegter Garten Lagerräume Mehrere vorhanden Nutzung Privat oder gewerblich Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Ausstattung & Highlights
Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Fazit
Kontakt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und hochwertig errichtetes Neubau-Apartmenthaus mit insgesamt fünf vollständig möblierten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m². Die Immobilie verbindet modernes Design, luxuriöse Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.
Das Objekt eignet sich ideal als:
- Renditestarke Kapitalanlage
- Mehrfamilienhaus
- Ferien- oder Apartmentanlage
- Exklusive Firmenunterkunft
- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Die moderne Architektur, großzügige Außenflächen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente mit maximalem Komfort.
Eckdaten Merkmal Details Objektart Apartmenthaus / Mehrfamilienhaus Wohnfläche ca. 550 m² Wohneinheiten 5 Wohnungen Zustand Neubau Ausstattung Voll möbliert Pools 2 Stellplätze 10 Garten Großer gepflegter Garten Lagerräume Mehrere vorhanden Nutzung Privat oder gewerblich Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Ausstattung & Highlights
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Hochwertige moderne Bauweise
- Exklusive und stilvolle Möblierung
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Moderne Küchen und Badezimmer
- Hochwertige Bodenbeläge
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Moderne Haustechnik
Außenbereich
- Zwei exklusive Pools
- Großzügiger Gartenbereich
- Sonnenterrassen und Aufenthaltsflächen
- Gepflegte Außenanlage
- Ausreichend Stellplätze für Bewohner und Gäste
Zusätzliche Vorteile
- Mehrere Lagerräume und Abstellflächen
- Ideal für touristische Vermietung
- Sehr gute Investitionsmöglichkeit
- Sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit
Nutzungsmöglichkeiten
Durch die intelligente Aufteilung der fünf Wohneinheiten bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
- Langfristige Vermietung
- Ferienvermietung / Airbnb
- Boutique-Apartmenthaus
- Mehrgenerationenhaus
- Mitarbeiterwohnungen
- Kombination aus Wohnen und Investment
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Fazit
Dieses exklusive Neubau-Apartmenthaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnetes Investitionspotenzial. Die Kombination aus fünf voll ausgestatteten Wohneinheiten, großzügigem Außenbereich, zwei Pools und umfangreichen Parkmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Kontakt
Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Sofort bezugsfertig
Ein echtes Wohlfühlobjekt mit besonderem Charme – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Kaufpreis: 980000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Investment property
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 550 m²
- Plot area
- 1,350 m²
- Rooms
- 19
- Bathrooms
- 5
- Separate toilets
- 8
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Terraces
- 8
- Parking spaces
- 8
- Balcony/terrace orientation
- North-west, South, South-east
- Balcony/terrace area
- 12 m²
- Gardens
- 2
- Balcony area
- 12 m²
- Outdoor spaces
- 8
Condition & building
- Year built
- 2023
- Ready for flooring
- Yes
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Xxx lutz
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52100
- Town
- Pula
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower
- Construction
- Solid construction
- Bicycle room
- Yes
- Garden use
- Yes
- Cable/satellite TV
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
- Furnishing
- Fully furnished
- Sports facilities
- Yes
- Swimming pool
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 3
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€998,000
Real estate transfer tax
3%
Land register fee
2%
Purchase price gross
€998,000