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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Beautiful building plot in Ražanac near Zadar – only approx. 400 meters from the sea
In an attractive location of Ražanac, not far from Zadar, this beautiful building plot with an area of 512 m² is for sale.
The sea is only about 400 meters away. The connections for electricity, water and sewage are located directly at the plot. This gives the plot ideal conditions for the construction of a residential or holiday home – subject to the applicable building regulations and official approvals.
Plot data
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Plot area: 512 m²
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Distance to the sea: approx. 400 meters
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Electricity connection at the plot
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Water connection at the plot
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Sewage at the plot
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Attractive location in Ražanac near Zadar
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Suitable for a residential or holiday home
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Purchase price: 59.000 €
In addition, approx. 2.531 m² of agricultural land can be acquired.
The additional area is particularly suitable for:
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the cultivation of fruit trees
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garden and recreational use
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agricultural use
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generous green and recreation areas
Total offer
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Building plot: 512 m²
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Agricultural area: 2.531 m²
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Total area: 3.043 m²
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Total purchase price: 165.000 €
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Purchase price: 59.000 €
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Brokerage commission, 3%: 1.770 €
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Plus 25% VAT: 442,50 €
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Brokerage commission including VAT: 2.212,50 €
Total expenditure including brokerage commission: 61.212,50 €
Purchase option 2 – building and agricultural plot-
Total purchase price: 165.000 €
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Brokerage commission, 3%: 4.950 €
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Plus 25% VAT: 1.237,50 €
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Brokerage commission including VAT: 6.187,50 €
Total expenditure including brokerage commission: 171.187,50 €
Further possible incidental acquisition costs are not included in this calculation.
Contact and viewingFor further information or to arrange a viewing appointment, please contact us by phone or via WhatsApp:
Matthias Bock
Phone/WhatsApp: 0043 676 5537746
Moderna.immo
www.moderna.immo
Wunderschönes Baugrundstück in Ražanac bei Zadar – nur ca. 400 Meter vom Meer
In attraktiver Lage von Ražanac, unweit von Zadar, steht dieses schöne Baugrundstück mit einer Fläche von 512 m² zum Verkauf.
Das Meer ist nur etwa 400 Meter entfernt. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich direkt am Grundstück. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohn- oder Ferienhauses – vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen.
Grundstücksdaten
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Grundstücksfläche: 512 m²
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Entfernung zum Meer: ca. 400 Meter
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Stromanschluss am Grundstück
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Wasseranschluss am Grundstück
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Kanalisation am Grundstück
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Attraktive Lage in Ražanac bei Zadar
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Geeignet für ein Wohn- oder Ferienhaus
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Kaufpreis: 59.000 €
Zusätzlich können ca. 2.531 m² Landwirtschaftsfläche miterworben werden.
Die zusätzliche Fläche eignet sich insbesondere für:
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den Anbau von Obstbäumen
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Garten- und Freizeitnutzung
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landwirtschaftliche Nutzung
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großzügige Grün- und Erholungsflächen
Gesamtangebot
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Baugrundstück: 512 m²
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Landwirtschaftsfläche: 2.531 m²
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Gesamtfläche: 3.043 m²
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Gesamtkaufpreis: 165.000 €
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Kaufpreis: 59.000 €
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Maklerprovision, 3 %: 1.770 €
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Zuzüglich 25 % MwSt.: 442,50 €
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Maklerprovision inklusive MwSt.: 2.212,50 €
Gesamtaufwand einschließlich Maklerprovision: 61.212,50 €
Kaufvariante 2 – Bau- und Landwirtschaftsgrundstück-
Gesamtkaufpreis: 165.000 €
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Maklerprovision, 3 %: 4.950 €
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Zuzüglich 25 % MwSt.: 1.237,50 €
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Maklerprovision inklusive MwSt.: 6.187,50 €
Gesamtaufwand einschließlich Maklerprovision: 171.187,50 €
Weitere mögliche Erwerbsnebenkosten sind in dieser Berechnung nicht enthalten.
Kontakt und BesichtigungFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über WhatsApp:
Matthias Bock
Telefon/WhatsApp: 0043 676 5537746
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 512 m²
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Zadarska
- Postcode
- 23248
- Town
- Ražanac
Availability & location
- Region
- 400 Meter vom Meer
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€59,000
Real estate transfer tax
3%
Land register fee
2%
Purchase price gross
€59,000