This spacious duplex apartment is located in the modern Yenisei VIII Residence in the popular district of Mahmutlar. With an impressive living area of 260 m², a high-quality room layout and an excellent location just 50 metres from the sea, the property offers exceptional living comfort.

The apartment extends over the 8th and 9th floors of the nine-storey building. Thanks to the generous balconies, you enjoy plenty of open space and a pleasant Mediterranean living feel.

• Purchase price: 300.000 €
• Property type: Duplex apartment
• Rooms: 4+1
• Living area: approx. 260 m²
• Bathroom/WC: 3
• Floors: 8th and 9th floor
• Building: 9 floors
• Year of construction: May 2024
• Condition: ready to move in
• Heating and cooling system: Air conditioning
• Balconies: Every room has a balcony
• Distance to the sea: only approx. 50 metres
• Service charge: approx. 2.500 TL

• Exceptionally generous living area
• Modern duplex layout over two floors
• Balconies in all rooms
• Three bathrooms for maximum living comfort
• Like-new building from 2024
• Only a few steps from the beach
• Attractive location in Mahmutlar
• Modern residential complex with extensive shared amenities
• Ideal as an exclusive residence, holiday property or capital investment Purchase price

  300.000 €

  Viewings and the complete purchase process are handled through our authorised branch.

  An exclusive duplex apartment with exceptionally generous space, modern fittings and first-class proximity to the sea – a rare opportunity in Mahmutlar.

  Exclusive properties deserve exclusive marketing.

  Broker's commission 3% plus VAT.

  Your contact person:

  Matthias Bock

  +436765537746

  www.moderna.immo

  We look after you in all matters concerning your property on a full-service basis and offer you professional and comprehensive property management from a single source.

  Further information, site plan, cadastral documents and viewing appointments are available on request.

Diese großzügige Duplex-Wohnung befindet sich in der modernen Yenisei VIII Residence im beliebten Stadtteil Mahmutlar. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 260 m², einer hochwertigen Raumaufteilung und der hervorragenden Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt bietet die Immobilie außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über die 8. und 9. Etage des neunstöckigen Gebäudes. Dank der großzügigen Balkone genießen Sie viel Freiraum und ein angenehmes mediterranes Wohngefühl.

• Kaufpreis: 300.000 €
• Immobilientyp: Duplex-Wohnung
• Zimmer: 4+1
• Wohnfläche: ca. 260 m²
• Badezimmer/WC: 3
• Etagen: 8. und 9. Etage
• Gebäude: 9 Etagen
• Baujahr: Mai 2024
• Zustand: bezugsfertig
• Heiz- und Kühlsystem: Klimaanlage
• Balkone: Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon
• Entfernung zum Meer: nur ca. 50 Meter
• Hausgeld: ca. 2.500 TL

• Außergewöhnlich großzügige Wohnfläche
• Moderne Duplex-Aufteilung über zwei Etagen
• Balkone an sämtlichen Zimmern
• Drei Badezimmer für maximalen Wohnkomfort
• Neuwertiges Gebäude aus dem Jahr 2024
• Nur wenige Schritte vom Strand entfernt
• Attraktive Lage in Mahmutlar
• Moderne Wohnanlage mit umfangreichen Gemeinschaftsangeboten
• Ideal als exklusiver Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Kaufpreis

  300.000 €

  Besichtigungen und die vollständige Kaufabwicklung erfolgen über unsere autorisierte Niederlassung.

  Eine exklusive Duplex-Wohnung mit außergewöhnlich viel Platz, moderner Ausstattung und erstklassiger Meeresnähe – eine seltene Gelegenheit in Mahmutlar.

  Exklusive Immobilien verdienen eine exklusive Vermarktung.

  Maklergebühr 3% Plus Mwst.

  Ihr Ansprechpartner:

  Matthias Bock

  +436765537746

  www.moderna.immo

  Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.

  Weitere Informationen, Lageplan, Katasterunterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.