12 modern residential units as an attractive capital investment

A modern residential complex with a total of twelve high-quality planned apartments is being built on Pontlatzstraße in the municipality of Prutz. The well-conceived new building project offers an attractive investment opportunity for investors, companies, Bergbahnen, hotels and businesses that are looking long-term for high-quality housing for employees. Through the combination of modern architecture, sustainable construction methods and functional apartment sizes, a future-oriented project with versatile usage options is created. The residential complex comprises compact and efficiently planned one- and two-room apartments with living areas of around 24 to 38 m². The intelligent floor plans enable optimal use of the living space and create attractive living areas for single persons, commuters, seasonal workers or skilled employees. Especially in tourism-strong regions and economically attractive locations, the provision of employee apartments is becoming increasingly important. The project offers companies the opportunity to secure high-quality housing for employees on a long-term basis.

The building will be constructed in a modern timber-hybrid design with durable reinforced concrete construction and a high-quality wooden facade. The energy-efficient construction in combination with a modern air heat pump and comfortable underfloor heating ensures low operating costs and sustainable value retention of the property. Generous window areas with triple glazing create bright living spaces and increase the attractiveness for future residents. The project was developed specifically with a view to sustainable rentability and a contemporary living standard. Planned are modern fitted kitchens, high-quality PVC-free designer floors in oak look, contemporary sanitary areas as well as a modern building services system. The planned fittings create optimal conditions for rapid letting and reduce future investment expenditure for owners. This makes the project suitable both for classic capital investors and for companies that want to create housing for employees or seasonal workers.

A passenger lift comfortably connects all floors. The offer is complemented by cellar compartments, a bicycle room, a communal laundry room as well as one car parking space per apartment. Depending on the unit, terraces, garden areas or generous roof terraces are additionally available, which further increase the attractiveness of the apartments. For investors, this project opens up diverse perspectives. Whether as a long-term capital investment or as a company housing solution – the compact structure, high-quality planning and sustainable construction create ideal conditions for a value-stable investment. The combination of modern fittings, energy-efficient technology and flexible usage options makes this new building project an interesting opportunity for investors who rely on long-term stability.

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All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale excepted. This exposé is a preliminary information; the purchase contract alone constitutes the legal basis. §15 of the Maklerverordnung is deemed agreed.

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12 moderne Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage

In der Gemeinde Prutz entsteht in der Pontlatzstraße eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zwölf hochwertig geplanten Wohnungen. Das durchdachte Neubauprojekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, Unternehmen, Bergbahnen, Hotels und Betriebe, die langfristig auf der Suche nach hochwertigem Wohnraum für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind. Durch die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und funktionalen Wohnungsgrößen entsteht ein zukunftsorientiertes Projekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage umfasst kompakte und effizient geplante Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 24 bis 38 m². Die intelligenten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen und schaffen attraktive Wohnräume für Einzelpersonen, Berufspendler, Saisonmitarbeiter oder Fachkräfte. Gerade in tourismusstarken Regionen und wirtschaftlich attraktiven Standorten gewinnt die Bereitstellung von Mitarbeiterwohnungen zunehmend an Bedeutung. Das Projekt bietet Unternehmen die Möglichkeit, langfristig hochwertigen Wohnraum für Mitarbeiter zu sichern.

Errichtet wird das Gebäude in moderner Holz-Hybrid-Bauweise mit langlebiger Stahlbetonkonstruktion und hochwertiger Holzfassade. Die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit einer modernen Luftwärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Werthaltigkeit der Immobilie. Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung schaffen helle Wohnräume und erhöhen die Attraktivität für zukünftige Bewohner. Das Projekt wurde speziell mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit und einen zeitgemäßen Wohnstandard entwickelt. Vorgesehen sind moderne Einbauküchen, hochwertige PVC-freie Designböden in Eichenoptik, zeitgemäße Sanitärbereiche sowie eine moderne Gebäudetechnik. Die geplante Ausstattung schafft optimale Voraussetzungen für eine rasche Vermietung und reduziert den zukünftigen Investitionsaufwand für Eigentümer. Damit eignet sich das Projekt sowohl für klassische Kapitalanleger als auch für Unternehmen, die Wohnraum für Mitarbeiter oder Saisonkräfte schaffen möchten.

Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Geschosse komfortabel miteinander. Ergänzt wird das Angebot durch Kellerabteile, einen Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen PKW-Abstellplatz pro Wohnung. Je nach Einheit stehen zusätzlich Terrassen, Gartenflächen oder großzügige Dachterrassen zur Verfügung, welche die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich erhöhen. Für Investoren eröffnet dieses Projekt vielfältige Perspektiven. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als betriebliche Wohnlösung – die kompakte Struktur, die hochwertige Planung und die nachhaltige Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für eine wertbeständige Investition. Die Kombination aus moderner Ausstattung, energieeffizienter Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Neubauprojekt zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Stabilität setzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Neubauprojekts und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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