Attractive tenement house in Mödling: income property with 657,42 m² for 698.000 €!

This attractive tenement house income property is located in the heart of 2340 Mödling, a vibrant town in Niederösterreich. The excellent location offers a perfect connection to all facilities of daily need. Doctors, pharmacies, schools and kindergartens are within walking distance. A good connection to public transport, including bus and Badnerbahn, rounds off the offer.

Bakery in the building!

The usable area amounts to 657,42m², of which 464,60m² are living space (of which 226m² are limited-term), the rest is commercial space.
The total usable area is expandable to 826,71m² according to the study.

Current HMZ € 2.402,51.-/month.

Contact us today to arrange a viewing appointment!

Please feel free to contact Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein at 0676 60 216 90 for further information or to arrange a viewing appointment.

Please understand that due to our duty to provide proof to the owner we can only answer enquiries with a full postal address and telephone number!
 

* * * * * * * * * * * * * * * * * *
 

More online services on www.kuttenberger-immo.at:

• - - - Create search agent - - -
• - - - Request sales consultation - - -
• - - - Loan calculator & financing consultation - - -
• - - - Evaluate property online - - -
• - - - Subscribe to email newsletter - - -
   

KUTTENBERGER IMMO was awarded for four consecutive years* with the quality seals IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 and TOP IMMO EXPERTE 2026! (*by Kurier and the IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 
 

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €!

Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.  Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab.

Bäckerei im Hause!

Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen.
Die Gesamt-NFL ist lt.Studie auf 826,71m² erweiterbar.

Derzeitiger HMZ € 2.402,51.-/Monat.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontaktieren Sie gerne Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 60 216 90 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 

* * * * * * * * * * * * * * * * * *
 

Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

• - - - Suchagent anlegen - - -
• - - - Verkaufsberatung anfragen - - -
• - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - -
• - - - Immobilie online bewerten - - -
• - - - Email-Newsletter anmelden - - -
   

KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 
 

* * * * * * * * * * * * * * * * * *