Attractive rental apartment building in Graz – Ideal capital investment with great return potential

For sale is an excellent rental apartment building in the sought-after location 8020 Graz, Steiermark. This property offers you a generous usable area of 200 m² and impresses with its well-kept garden, which provides additional outdoor space and relaxation in the middle of the city.

With a purchase price of 550.000 Euro you will acquire a high-yielding property that is ideally suited as a capital investment. The property convinces with its excellent location and the multitude of amenities that make life attractive for tenants and thus guarantee high lettability.

The transport connections are optimal: bus, tram and railway station are in the immediate vicinity, ensuring trouble-free mobility. Your future tenants will benefit from fast and convenient connections in all directions.

In the surrounding area you will find all important facilities of daily life – from medical practices, pharmacies and clinics to hospitals. Families appreciate the proximity to schools, kindergartens and higher education institutions such as the university and secondary schools. For shopping there are supermarkets, bakeries and a shopping centre available, all within walking distance.

This rental apartment building in Graz combines an excellent location, diverse infrastructure and solid return potential. Take the opportunity to invest in an attractive property that secures long-term value and yield. Contact us for further information and a viewing – your investment in the future starts here!

Note in accordance with the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable obligation to present it and our request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Use the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Attraktives Zinshaus in Graz – Ideale Kapitalanlage mit großem Renditepotenzial

Zum Kauf steht ein hervorragendes Zinshaus in der begehrten Lage 8020 Graz, Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 200 m² und besticht durch ihren gepflegten Garten, der zusätzlichen Freiraum und Erholung inmitten der Stadt ermöglicht.

Mit einem Kaufpreis von 550.000 Euro erhalten Sie hier ein renditestarkes Objekt, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben für Mieter attraktiv machen und somit eine hohe Vermietbarkeit garantieren.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was eine problemlose Mobilität gewährleistet. Ihre zukünftigen Mieter profitieren von schnellen und bequemen Verbindungen in alle Richtungen.

In der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – von Arztpraxen, Apotheken und Kliniken bis hin zu Krankenhäusern. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und weiterführenden Bildungseinrichtungen wie der Universität und höheren Schulen. Für den Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind.

Dieses Zinshaus in Graz vereint eine ausgezeichnete Lage, vielfältige Infrastruktur und ein solides Renditepotenzial. Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die langfristig Wert und Ertrag sichert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – Ihre Investition in die Zukunft beginnt hier!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.