For sale is an attractive farmhouse in Arbing, Oberösterreich – an excellent investment property for clever investors. This multi-family house impresses with its generous living area of 204 m² and offers versatile usage possibilities as well as a solid basis for sustainable rental income and further expansion options.

The property features a total of two residential units, each equipped with modern bathrooms including a window and a bathtub – ideal for high living comfort. Four WCs provide additional convenience for tenants or family members. The apartments have open living kitchens with fitted kitchens, which convince with their practical and contemporary design. High-quality parquet and tiled floors emphasize the well-maintained condition of the house.

A particular highlight is the spacious garden, which not only promises relaxation in the green but also offers a magnificent view of the surrounding mountains and the wide landscape. The distant view and green view create a pleasant atmosphere that delights residents and tenants alike.

Six parking spaces are available for your vehicles, which is a great advantage in this location. Heating is provided efficiently via a central oil heating system, which ensures cozy warmth even in the colder months.

The location in Arbing scores with excellent transport connections. The nearby bus enables convenient mobility, while schools and kindergartens in the immediate vicinity make the property particularly attractive for families.

An excellent price-performance ratio for such a versatile and well-maintained rental farmhouse in this attractive location. Take this opportunity to invest in a sustainable real estate investment in Oberösterreich and benefit from stable rental income as well as potential value appreciation.

Convince yourself of the advantages of this farmhouse – an investment or family property that impresses both with its location and with its equipment and condition. An appraisal of the property has been prepared. Arrange a viewing appointment today and secure your future in the real estate world!

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Zum Verkauf steht ein attraktives Bauernhaus in Arbing, Oberösterreich – ein hervorragendes Renditeobjekt für clevere Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 204 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine solide Basis für nachhaltige Mieteinnahmen und weiteren Ausbaumöglichkeiten.

Das Objekt präsentiert sich mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die jeweils mit modernen Bädern inklusive Fenster und Badewanne ausgestattet sind – ideal für hohen Wohnkomfort. Vier WCs gewährleisten zusätzlichen Komfort für Mieter oder Familienangehörige. Die Wohnungen verfügen über offene Wohnküchen mit Einbauküchen, die durch ihre praktische und zeitgemäße Gestaltung überzeugen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der nicht nur Erholung im Grünen verspricht, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft bietet. Der Fernblick und Grünblick schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Bewohner und Mieter gleichermaßen begeistert.

Für Ihre Fahrzeuge stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Öl, was für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten sorgt.

Die Lage in Arbing punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus ermöglicht eine bequeme Mobilität, während Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe das Objekt besonders interessant für Familien machen.

Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein so vielseitiges und gepflegtes Zinsbauernhaus in dieser attraktiven Lage. Nutzen Sie diese Chance, um in ein nachhaltiges Immobilieninvestment in Oberösterreich zu investieren und profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungspotential.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhauses – ein Rendite - oder Familienobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch Ausstattung und Zustand überzeugt. Ein Gutachten über den Besitz wurde angelegt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Zukunft in der Immobilienwelt!

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