For sale are several condominium apartments.

in a modern, well-maintained residential complex with a total of 7 residential units and 2 offices. The units have living areas between 37 m² and 55 m² and are ideally suited as a long-term capital investment for investors who rely on stable rental income and solid value growth. Owner occupation is also possible and needs to be clarified.

Highlights of the property:

• Residential complex with 7 apartments & 2 offices – versatile and easy to rent out

• Living areas of 37–55 m² – perfect sizes for singles, couples and small offices

• 11 parking spaces – valuable additional benefit for tenants and owners

• Attractive yield of 4–5 % – sustainable and market-compliant

• Very good location in Linz / municipality of Wilhering – quiet surroundings yet close to the city

• Well-maintained condition and a well-managed property

• High demand for small units – ideal conditions for full occupancy

• Owner occupation is possible and must be clarified with the tenant.

This investment opportunity offers you a safe and value-stable money investment. The combination of excellent rentability, modern fittings and an optimal location makes this residential complex an extremely interesting investment in the greater Linz area.

Ideal for private and institutional investors who wish to expand their property portfolio or acquire a new, high-yield project.

If you are interested, we would be happy to provide you with a detailed exposé, floor plans and all economic data.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/letting of your property.

Zum Verkauf stehen mehrere Eigentumswohnungen.

in einer modernen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 2 Büros. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 37 m² und 55 m² und eignen sich ideal als langfristige Kapitalanlage für Investoren, die auf stabile Mieterträge und solide Wertentwicklung setzen. Auch Eigenbedarf ist möglich und muss geklärt werden. 

Highlights der Immobilie:

• Wohnanlage mit 7 Wohnungen & 2 Büros – vielseitig nutzbar und gut vermietbar

• Wohnflächen von 37–55 m² – perfekte Größen für Singles, Paare und kleine Büros

• 11 Parkplätze – wertvoller Zusatznutzen für Mieter und Eigentümer

• Attraktive Rendite von 4–5 % – nachhaltig und marktkonform

• Sehr gute Lage in Linz / Gemeinde Wilhering – ruhiges Umfeld und dennoch stadtnah

• Gepflegter Zustand und gut bewirtschaftetes Objekt

• Hohe Nachfrage nach kleinen Einheiten – ideale Voraussetzungen für Vollvermietung

• Eigenbedarf ist möglich und muss mit dem Mieter geklärt werden.

Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen eine sichere und wertbeständige Geldanlage. Die Kombination aus hervorragender Vermietbarkeit, moderner Ausstattung und optimaler Lage macht diese Wohnanlage zu einem äußerst interessanten Investment im Großraum Linz.

Ideal für private und institutionelle Anleger, die ihren Immobilienbestand erweitern oder ein neues, renditestarkes Projekt erwerben möchten.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, Grundrisse sowie alle wirtschaftlichen Daten zur Verfügung.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.