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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Parquet
Lift: Passenger lift
Heating type: Central heating
Living area: 75,23 m² on two floors with two terraces.
This stylish maisonette apartment in 2700 Wiener Neustadt offers you a comfortable and modern home with plenty of extras that make living pleasant.
Living highlights at a glance:
- Two terraces: Top 12,56 m² and bottom 12,30 m² – perfect for cozy hours in the fresh air
- High-quality parquet flooring for a warm living ambience
- Plastic windows with low-maintenance exterior roller shutters, electrically operated
- Lift in the building – for comfortable access to every floor
Additional amenities:
- Bicycle storage room and cellar compartment for more storage space
- Covered car parking space – always a parking space safe and protected
- Kitchen without transfer fee – ready for your culinary adventures
Gas central heating for heating and hot water preparation.
Perfect home for modern living! This apartment convinces with a thoughtful room layout and high-quality fittings on two floors. Arrange a viewing today and let yourself be convinced by this living dream!
The existing documents about the apartment will be provided to you immediately after receipt of your inquiry via our customer program.
Wohnfläche: 75,23 m² auf zwei Etagen mit zwei Terrassen.
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in 2700 Wiener Neustadt bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause mit jeder Menge Extras, die das Wohnen angenehm gestalten.
Wohn-Highlights auf einen Blick:
- Zwei Terrassen: Oben 12,56 m² und unten 12,30 m² – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft
- Hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohnambiente
- Kunststofffenster mit pflegeleichten Außenrollos, elektrisch bedienbar
- Lift im Gebäude – für komfortablen Zugang in jede Etage
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Fahrradabstellraum und Kellerabteil für mehr Stauraum
- Überdachter Autoabstellplatz – immer einen Parkplatz sicher und geschützt
- Ablösefreie Küche – bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer
Gas Zentralheizung für Heizung und Warmwasserbereitung.
Perfektes Zuhause für ein modernes Leben! Diese Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf zwei Etagen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Die vorhanden Unterlagen über die Wohnung erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 75.23 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 2
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 24.86 m²
- Terrace area
- 24.86 m²
Condition & building
- Year built
- 2010
Further features
- Lift
- Yes
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2700
- Town
- Wiener Neustadt
Features
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- Central heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
Availability & location
- District
- Wiener Neustadt
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€270,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€270,000
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
35
0.97
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2030-01-21
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 2.5 km
Children & school
- Collegeapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
- Kindergartenapprox. 1.5 km
- Universityapprox. 4 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
- Airportapprox. 3.5 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Cash machineapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
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