The 4-room maisonette apartment near Schloss Belvedere has approx.179 m2 living space, as well as 2 courtyard-facing terraces with approx. 104 m2

THE FLOOR PLAN is divided as follows:-

1st attic level:

On the 1st attic level you come from a generous entrance area directly to the 1st and 2nd spacious bedrooms, which in the middle are served by a beautiful, top-equipped bathroom with a bathtub, a toilet and two washbasins. Furthermore, on the 1st attic level is the master bedroom, with en suite bathroom. In this bathroom there is a shower cabin, an extra lockable toilet and a bidet. From the master bedroom there is access to the first terrace of approx. 33 m2, and it offers all necessary connections as well as ample potential for redesign. In addition, there are 2 storage rooms on the 1st attic level. -

2nd level:

On the 2nd attic level there is a small office, which however can also be converted into an additional bedroom. This has access to the second terrace (approx. 71 m2) with a magnificent view. Apart from that, on the 2nd attic level there is a spacious living-dining room with a beautiful kitchen, from where you also have another access to the second terrace (on attic level 2). The terraces of attic level 1 and attic level 2 are also connected to each other from the outside.

There is the possibility to rent a garage space for €205/ month!

I would be very pleased to be able to present this beautiful apartment to you.

For this you can call me, Mr Stefan Dorak at +43 699 18410052 at any time.

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A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Die 4 -Zimmer-Maisonettewohnung in der Nähe des Schloss Belvedere verfügt über ca.179 m2 Wohnfläche, sowie 2 hofseitige Terrassen mit ca. 104 m2

DER GRUNDRISS gliedert sich wie folgt:-

1 DG Ebene:

Im 1. DG kommen Sie von einem großzügigen Vorraum aus direkt zu dem 1. und 2. geräumigen Schlafzimmer, welche in der Mitte durch ein schönes, top ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken verfügt. Weiters befindet sich im 1. DG das Master-Schlafzimmer, mit Bad en Suite. In diesem Badezimmer gibt es eine Duschkabine, eine extra verschließbare Toilette und ein Bidet. Aus dem Master-Schlafzimmer hat man einen Zugang zur ersten Terrasse mit ca. 33 m2, und es bietet alle erforderlichen Anschlüsse sowie viel Potenzial zur Umgestaltung. Des weiteren gibt es im 1 DG 2 Abstellräume. -

2. Ebene:

Im 2. DG ist ein kleines Büro vorhanden, welches jedoch auch in ein weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Dieses hat den Zugang zur zweiten Terrasse (mit ca. 71 m2) mit einem wunderschönen Ausblick. Abgesehen davon, befinden sich im 2. DG ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer wunderschönen Küche, von wo Sie auch noch einen weiteren Zugang auf die zweite Terrasse (im DG2) haben. Die Terrassen von DG1 und DG 2 sind auch von außen miteinander verbunden.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz für €205/ Monat anzumieten!

Es wäre mir eine große Freude, Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu dürfen.

Hierfür können sie mich, Herrn Stefan Dorak unter +43 699 18410052 jederzeit anrufen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.