Generous living with hotel amenities: This new, modern furnished apartment with two separate bedrooms is located in a residential tower of the VIENNA TWENTYTWO city quarter, directly opposite the Donau Zentrum. On approx. 72 m² of living space and a loggia of around 6 m² with seating area, couples, families or shared flats find plenty of room.

Fittings:

• Modern fitted kitchen with Miele appliances, complete with dishes and cooking utensils
• Bathroom with bathtub or walk-in shower
• Washing machine
• Ceiling cooling for a pleasant indoor climate in summer
• Flat TV and fast internet
• Initial supply of bed linen and towels included
• Underground parking space optionally for an extra charge

The building offers:

• 19-metre pool on the roof on the 33rd floor with panoramic views and wind-protected sun deck (seasonally open in summer)
• Fitness studio with professional equipment for strength and endurance training, overlooking the green plaza
• Sauna and relaxation room in the wellness area (chargeable)
• Communal terrace

Surroundings: Shopping, cinema and gastronomy in Donau Zentrum and Cineplexx directly opposite, a supermarket in the immediate neighbourhood. The Alte Donau with numerous sports and leisure opportunities is only a few minutes away. Via the station Kagran (U1, tram 25 and 26, buses) you are in the city centre in no time.

Terms:

• Monthly rent: € 2.750,– all-inclusive (heating, electricity, water, internet and all ancillary costs incl.)
• One-time service/cleaning fee: € 240,– (incl. bed linen and towels)
• Deposit: € 7.000,–
• Available from: 01.12.2026

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Großzügig wohnen mit Hotel-Annehmlichkeiten: Diese neue, modern möblierte Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern liegt in einem Wohnturm des Stadtquartiers VIENNA TWENTYTWO, gleich gegenüber dem Donau Zentrum. Auf ca. 72 m² Wohnfläche und einer rund 6 m² großen Loggia mit Sitzplatz finden Paare, Familien oder Wohngemeinschaften viel Platz.

Ausstattung:

• Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten, komplett mit Geschirr und Kochutensilien
• Bad mit Badewanne bzw. Walk-in-Dusche
• Waschmaschine
• Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
• Flat-TV und schnelles Internet
• Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern inklusive
• Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis

Das Haus bietet:

• 19-Meter-Pool auf dem Dach im 33. Stock mit Panoramablick und windgeschütztem Sonnendeck (saisonal im Sommer geöffnet)
• Fitnessstudio mit Profi-Geräten für Kraft- und Ausdauertraining, mit Blick auf die grüne Plaza
• Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich (kostenpflichtig)
• Gemeinschaftsterrasse

Umgebung: Einkaufen, Kino und Gastronomie im Donau Zentrum und Cineplexx direkt gegenüber, ein Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Alte Donau mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur ein paar Minuten entfernt. Über die Station Kagran (U1, Straßenbahn 25 und 26, Busse) sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum.

Konditionen:

• Monatsmiete: € 2.750,– all-inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Internet und alle Nebenkosten inkl.)
• Einmalige Service-/Reinigungsgebühr: € 240,– (inkl. Bettwäsche und Handtücher)
• Kaution: € 7.000,–
• Verfügbar ab: 01.12.2026

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