This gorgeous 3-room apartment on the 11th floor of the exclusive residential project TRIIIPLE impresses with a well-thought-out floor plan, generous glazed surfaces and an impressive view over Vienna to the Schneeberg.

On approximately 73 m² of living space you will find a light-flooded living area with open kitchen and a generous 35 m², which offers enough space for a cozy seating area as well as an inviting dining area. Two further, separately accessible rooms are ideal as bedrooms, children's rooms or home offices. The bathroom with bathtub (as well as integrated WC), a separate WC and a practical storage room complete the well-thought-out room concept. Particularly pleasant is the generous room height of approx. 2,80 m in the living rooms, which conveys an additional feeling of openness and spaciousness.

The absolute highlight is the approx. 20 m², corner-running balcony, which is accessible both from the living area and from both bedrooms. Here you can enjoy a wonderful long-distance view over the roofs of Vienna, towards Wiener Prater and as far as the Schneeberg. The orientation invites you to start the day with an outdoor breakfast or to end it with your drink towards the sunset.

The approx. 4 m² large storage room provides valuable additional storage space in the cellar in addition to the storage room located in the apartment association.

Generous windows, high-quality parquet flooring, attractive sanitary fittings and a modern kitchen underline the living comfort. The elevated location on the 11th floor with underfloor cooling ensures an exceptionally airy living feel and makes this apartment a special retreat in the middle of the city.

Please note that the net household income must be at least EUR 5.190,- and must be proven from an Austrian or nearby EU / EEA employment / self-employment. Thank you for your understanding that no incomes from non-EU abroad or advance payments can be accepted.

Project highlights

• Rooftop pool with sun terrace at over 100 metres
• Exclusive concierge service
• Communal terrace with long-distance view
• Party & barbecue lounge
• Event kitchen with generous open spaces for individual use
• Salon with library
• Varied designed open spaces for different user groups
• High-quality planting concept
• Supermarket BILLA as well as Italian and Ukrainian restaurant in the project
• In-house kindergarten
• Fitness centre (fee-based) in Turm 3 or opposite in Town Town

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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoß des exklusiven Wohnprojekts TRIIIPLE begeistert mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Glasflächen und einem beeindruckenden Ausblick über Wien bis zum Schneeberg.

Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und großzügigen 35 m², der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich bietet. Zwei weitere, separat begehbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Badewanne (sowie integriertem WC), ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Besonders angenehm ist die großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m in den Wohnräumen, die ein zusätzliches Gefühl von Offenheit und Weite vermittelt.

Das absolute Highlight ist der rund 20 m² große, über Eck verlaufende Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die Dächer Wiens, Richtung Wiener Prater und bis zum Schneeberg. Die Ausrichtung lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder diesen bei deinem Drink Richtung Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. 

Der ca. 4 m² große Einlagerungsraum schafft zusätzlich zum im Wohnungsverband befindlichen Abstellraum wertvollen Stauraum im Keller. 

Großzügige Fensterflächen, hochwertiger Parkettboden, attraktive Sanitärgegenstände und eine moderne Küche unterstreichen den Wohnkomfort. Die erhöhte Lage im 11. Stock mit Fußbodenkühlung sorgt für ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Bitte beachten Sie, dass das Netto-Haushaltseinkommen mindestens EUR 5.190,- betragen und aus einem österreichischen bzw. nahen EU / EWR Dienstverhältnis / Selbständigkeit nachgewiesen werden muss. Danke für Ihr Verständnis, dass keine Einkommen aus dem Nicht-EU Ausland oder Vorauszahlungen akzeptiert werden können.

Projekthighlights

• Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
• Exklusiver Concierge-Service
• Gemeinschaftsterrasse mit Fernblick
• Party- & Barbecue-Lounge
• Eventküche mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
• Salon mit Bibliothek
• Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
• Hochwertiges Bepflanzungskonzept
• Supermarkt BILLA sowie italienisches und ukrainisches Restaurant im Projekt
• Hauseigener Kindergarten
• Fitnesscenter (kostenfplichtig) in Turm 3 bzw. gegenüber in Town Town

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