This bright and very quietly located 1-room apartment combines the special character of a Viennese old building with modern living comfort. It is located on the 1st floor of a very well-maintained old building and was comprehensively renovated in 2023 with great attention to detail. Very quiet residential location and plenty of parking spaces in front of the door! In Vienna a real rarity. No direct opposite! Lots of light and air

During the renovation, special value was placed on preserving the classic Viennese old-building charm while at the same time creating a contemporary and cosy living ambience. The result is a tasteful apartment that harmoniously combines tradition and modernity.

The fittings at a glance

The classically white kitchen blends harmoniously into the overall picture of the apartment and is equipped with all important appliances: stove, oven, dishwasher, refrigerator as well as extractor fan. A special detail is the practical under-cabinet lighting, which can be conveniently controlled by remote control.

The bathroom presents itself as modern and functional. It features a shower, a washbasin with a practical under-sink cabinet as well as a mirror. and the toilet.

The living space offers a pleasant and versatile living atmosphere. A special highlight is the custom-made loft bed, which can remain in the apartment on request. The space created underneath provides additional storage space, making optimal use of the available space.

Move in and feel good!

This lovingly renovated and extremely well-maintained apartment is ideal for singles, city lovers or investors who appreciate the special charm of a Viennese old building combined with modern living comfort.

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Diese helle und sehr ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charakter eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbauhauses und wurde im Jahr 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sehr ruhige Wohnlage und ausreichend Parkplätze vor der Türe! In Wien eine echte Rarität. Kein direktes Gegenüber! Viel Licht und Luft

Bei der Sanierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den klassischen Wiener Altbaucharme zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes und gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Das Ergebnis ist eine geschmackvolle Wohnung, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.

Die Ausstattung im Überblick

Die klassisch in Weiß gehaltene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist mit sämtlichen wichtigen Geräten ausgestattet: Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Dunstabzug. Ein besonderes Detail ist die praktische Unterschrankbeleuchtung, die bequem mittels Fernbedienung gesteuert werden kann.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Es verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit praktischem Unterschrank sowie einen Spiegel. und dem WC.

Der Wohnraum bietet eine angenehme und vielseitig nutzbare Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das eigens angefertigte Hochbett, das auf Wunsch in der Wohnung verbleiben kann. Durch die darunter geschaffene Fläche entsteht zusätzlicher Stauraum, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird.

Einziehen und wohlfühlen!

Diese liebevoll sanierte und äußerst gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Stadtliebhaber oder Anleger, die den besonderen Charme eines Wiener Altbaus in Kombination mit modernem Wohnkomfort zu schätzen wissen.

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