DREAM GARDEN APARTMENT IN PRIME LOCATION

This beautiful terrace apartment with direct access to the generously designed communal garden and view towards Gersthofer Platz is available for rent.

FEATURES
The spacious living/dining area of approximately 54 m2 with direct access to the south/west terrace forms the heart of this apartment. Two rooms, a small study/guest room, a large bathroom with shower, bathtub and WC, entrance hall, guest WC and a storage room complete the range of rooms. The apartment offers high-quality fittings with underfloor heating, a modern fitted kitchen as well as exterior blinds on all windows and terrace doors.

• Video intercom system
• Cable TV connections
• Laundry room
• Pram/bicycle room
• Communal garden

LOCATION
Gersthofer Platz and Währinger Straße are reachable within a few minutes on foot. Excellent shopping facilities and optimal public transport connections with bus line 10A, tram lines 9, 40, 41 as well as the suburban line S45 are provided. The Türkenschanzpark and the Sternwartepark in the immediate vicinity invite you to relax and engage in sports activities.

A cellar compartment is also assigned to the apartment.

If needed, a garage parking space (subject to availability) can be rented in the building.

One-time processing fee of Euro 160,- incl. VAT.
 

TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG IN TOP LAGE 

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Terrassenwohnung mit direktem Zugang zum großzügig angelegten Gemeinschaftsgarten und Blick Richtung Gersthofer Platz.

AUSSTATTUNG
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit circa 54 m2 und direktem Ausgang auf die Süd-/West-Terrasse bildet das Herzstück dieser Wohnung. Zwei Zimmer, ein kleines Arbeits-/Gästezimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Vorraum, Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern und Terrassentüren.

• Video-Gegensprechanlage
• Telekabel-Anschlüsse
• Waschküche
• Kinderwagen-/Fahrradraum
• Gemeinschaftsgarten

LAGE
Der Gersthofer Platz und die Währinger Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 10A, Straßenbahnlinie 9, 40, 41 sowie der Vorortelinie S45 ist gegeben. Der Türkenschanzpark und der Sternwartepark in unmittelbarer Nähe laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (je nach Verfügbarkeit) im Haus angemietet werden.

Einmalige Bearbeitungsgebühr von Euro 160,- inkl. USt.