CHARMING 2-ROOM APARTMENT TO FEEL AT HOME

This southwest-facing apartment is located on the 3rd floor (no lift) in a well-kept building a few minutes' walk from Hietzinger Hauptstraße.

There is currently NO KITCHEN in the apartment; this must be installed by the tenant at their own expense, for which the first month is provided rent-free.

ROOM LAYOUT

Entrance hall

2 rooms

Kitchen

Bathroom

Toilet

LOCATION

Hietzinger Hauptstraße is a few minutes' walk away, as is the U4 Unter St. Veit station (approx. 10 minutes on foot). With tram line 10 to Hietzing/Dornbach and bus lines 53A and 54A there is good public transport connection. Shops for daily needs such as Spar, Billa, baker, tobacconist, etc. are quickly reachable on foot.

Furthermore, residents have a cellar compartment as well as a large communal garden at their disposal.

The apartment is rented UNLIMITED from now.

It is pointed out that there is an economic and/or private close relationship between Sajowitz Immobilien and the principal. Sajowitz Immobilien acts as a double broker.

The real estate agent declares that he – contrary to the common business practice of the double broker in the real estate industry – acts unilaterally only for the landlord.

REIZENDE 2 ZIMMERWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN

Diese Südwest ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) in einem gepflegten Haus wenige Gehminuten von der Hietzinger Hauptstraße entfernt.

In der Wohnung ist aktuell KEINE KÜCHE vorhanden, diese muss vom Mieter auf seine Kosten eingebaut werden, hierfür wird das erste Monat mietfrei gestellt.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum

2 Zimmer

Küche

Bad

WC

LAGE

Die Hietzinger Hauptstraße ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die U-Bahnstation U4 Unter St. Veit (ca. 10 Gehminuten). Mit der Straßenbahnlinie 10 nach Hietzing/Dornbach und den Buslinien 53A und 54A ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Billa, Bäcker, Trafik, etc. sind rasch zu Fuß erreichbar.

Weiters steht den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Wohnung wird ab sofort UNBEFRISTET vermietet.

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und/oder privates Naheverhältnis besteht. Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.