Feel-good apartment with balcony in the heart of Favoriten

This cozy 2-room apartment offers on a compact area everything you need to feel comfortable. The spacious living area with integrated kitchenette is flooded with light and perfectly completes the living-cooking feel-good experience.

A separately accessible bedroom, a bathroom with shower, WC and washing machine connection as well as a practical entrance hall offer a great room layout.

The photos are sample photos!

Apartment with perfect location

The location convinces with its excellent infrastructure and a pleasant residential environment. In a few minutes' walk you can reach the Favoritenstraße with numerous shopping opportunities, cafés, restaurants and service businesses for everyday needs. The public transport connection is ideal: the U1 Station Reumannplatz as well as several tram and bus lines are in the immediate vicinity and enable a quick connection to the city center. The Hauptbahnhof is also only ten minutes away by car – perfect for commuters and frequent travelers.

Equipment

• Parquet floors in the living rooms and
• tiles in the wet rooms
• Underfloor heating via district heating
• cellar compartment
• modern bathroom with WC and shower, as well as washing machine connection

Heating and hot water are billed according to consumption

Fixed term: 3 years, 1 year waiver of termination

Wohlfühlwohnung mit Balkon im Herzen von Favoriten

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der großzügige Wohnraum mit integrierter Kochnische ist lichtdurchflutet und rundet das Wohn-Koch-Wohlfühlerlebnis bestens ab. 

Ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorraum bietet ein Top Raumangebot an. 

Bei den Fotos handelt sich um Musterfotos!

Wohnung mit perfekter Lage

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindungist ideal: Die U1 Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Auto nur zehn Minuten entfernt – perfekt für Pendler und Vielreisende.

Ausstattung

• Parkettböden in den Wohnräumen und
• Fliesen in den Nassräumen 
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Kellerabteil
• modernes Bad mit WC und Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss 

Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch berechnet

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht