Living at Schwedenplatz - Charming 3-room apartment on the 5th floor! OPEN-ENDED LEASE!

Welcome to your new home in the heart of Vienna! This attractive apartment is located on the 5th floor of a well-kept residential building in the 1st district of Vienna and offers a well-thought-out layout with three spacious rooms on 73,91 m² of living space. The central location in the first district makes this property particularly attractive: from here you can reach all important facilities and amenities of daily life in a very short time.

The apartment consists of a large living room with fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, a separate WC, as well as a storage area and an entrance hall.

Equipment:

• Living room with fitted kitchen
• 2 separately accessible rooms
• Bathroom with bathtub and shower
• separate WC
• Storage area
• Entrance hall
• Lift

Location:

Thanks to the excellent transport connections by bus, underground and trams, you are always flexible and quick to get around all of Vienna. Whether work, leisure or culture – everything is practically on your doorstep. In the immediate vicinity there are numerous important facilities such as doctors, pharmacies and hospitals, which take care of your health.

Families also benefit from the ideal location: schools, kindergartens, universities and secondary schools are conveniently reachable, so the walk to school becomes child's play. For daily shopping you will find supermarkets, bakeries and a shopping centre very nearby – here shopping becomes a pleasure.

Transport connections:

• Underground: U1, U4 - Schwedenplatz
• Tram: 1, 2
• Bus: 2A, 3A, Flughafen Bus

Lease term: OPEN-ENDED, 1 year waiver of termination, 3 months notice period

Additional costs: 3BMM deposit

Wohnen am Schwedenplatz - Charmante 3 Zimmerwohnung im 5.OG! UNBEFRISTET !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese attraktive Wohnung befindet sich in der  5. Etage eines gepflegten Wohnhauses im 1. Wiener Bezirk und bietet auf 73,91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern. Die zentrale Lage im ersten Bezirk macht diese Immobilie besonders attraktiv: Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kürzester Zeit.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC, sowie einem Abstellbereich und einem Vorraum. 

Ausstattung:

• Wohnzimmer mit Einbauküche
• 2 getrennt begehbare Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Abstellbereich
• Vorraum
• Lift 

Lage:

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahnen sind Sie stets flexibel und schnell in ganz Wien unterwegs. Ob Arbeit, Freizeit oder Kultur – alles liegt praktisch vor Ihrer Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, die für Ihre Gesundheit sorgen.

Auch Familien profitieren von der idealen Lage: Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar, sodass der Schulweg zum Kinderspiel wird. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe – hier wird das Einkaufen zum Vergnügen.

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U1, U4 - Schwedenplatz
• Straßenbahn: 1, 2
• Bus: 2A, 3A, Flughafen Bus

Befristung: UNBEFRISTET, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3BMM Kaution